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二零二四年度城市综合体期房交易合同3篇.docxVIP

二零二四年度城市综合体期房交易合同3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

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    甲方：XXX

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    二零二四年度城市综合体期房交易合同

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称及地址

    1.2法定代表人或授权代表信息

    1.3联系方式及身份证件

    2.房地产基本信息

    2.1房地产位置及面积

    2.2房地产用途及规划

    2.3房地产权属证明

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易总价

    3.2付款方式及期限

    3.3首付款及分期付款细节

    4.房地产交付及验收

    4.1交付日期

    4.2验收标准及程序

    4.3违约责任

    5.产权过户及税费

    5.1过户手续及费用

    5.2税费承担及缴纳

    5.3产权过户时间

    6.房屋装修及配套设施

    6.1装修标准及要求

    6.2配套设施清单及标准

    6.3装修验收及保修

    7.产权登记及使用权

    7.1产权登记申请

    7.2使用权及租赁权

    7.3产权争议解决

    8.附属设施及公共区域使用

    8.1附属设施清单

    8.2公共区域使用规定

    8.3附属设施维护责任

    9.保修责任及维修

    9.1保修范围及期限

    9.2维修责任及费用承担

    9.3保修期后的维修处理

    10.违约责任及赔偿

    10.1违约情形及定义

    10.2违约责任承担

    10.3赔偿方式及计算

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    11.2争议解决机构

    11.3争议解决程序

    12.合同解除及终止

    12.1解除合同的情形

    12.2解除合同程序

    12.3合同终止后的处理

    13.合同生效及修改

    13.1合同生效条件

    13.2合同修改程序

    13.3合同附件及补充协议

    14.其他约定事项

    14.1法律适用及管辖

    14.2合同份数及生效日期

    14.3通知方式及送达地址

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称及地址

    出卖人：房地产开发有限公司

    地址：省市区路号

    买受人：

    地址：省市区路号

    1.2法定代表人或授权代表信息

    出卖人法定代表人：

    授权代表：

    联系电话：138

    1.3联系方式及身份证件

    出卖人联系方式：138

    买受人联系方式：1395678

    出卖人身份证件：身份证号：XXXXXXXX

    买受人身份证件：身份证号：XXXXXXXX

    2.房地产基本信息

    2.1房地产位置及面积

    房地产位置：省市区路号

    房地产面积：100平方米

    2.2房地产用途及规划

    房地产用途：住宅

    房地产规划：多层住宅

    2.3房地产权属证明

    房地产权属证明：房屋所有权证，证号：X

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易总价

    交易总价：人民币100万元整

    3.2付款方式及期限

    付款方式：分期付款

    付款期限：签订合同之日起60天内支付首付款30万元，余款在房屋交付前付清

    3.3首付款及分期付款细节

    首付款：人民币30万元，于合同签订之日支付

    分期付款：每月支付人民币1万元，直至房屋交付前付清余款

    4.房地产交付及验收

    4.1交付日期

    交付日期：2024年12月31日

    4.2验收标准及程序

    验收标准：符合国家有关住宅工程质量验收标准

    验收程序：出卖人负责组织验收，买受人应在规定时间内参与验收

    5.产权过户及税费

    5.1过户手续及费用

    过户手续：出卖人负责办理产权过户手续，相关费用由买受人承担

    5.2税费承担及缴纳

    税费承担：买受人承担所有税费

    税费缴纳：在产权过户前缴纳完毕

    5.3产权过户时间

    产权过户时间：自交付之日起30日内完成产权过户

    6.房屋装修及配套设施

    6.1装修标准及要求

    装修标准：毛坯房

    装修要求：符合国家相关住宅质量标准

    6.2配套设施清单及标准

    配套设施清单：电梯、消防设施、安防系统等

    配套设施标准：符合国家及行业标准

    6.3装修验收及保修

    装修验收：出卖人负责组织装修验收，买受人应在规定时间内参与验收

    保修：自交付之日起，提供2年装修保修期

    7.产权登记及使用权

    7.1产权登记申请

    产权登记申请：出卖人负责办理产权登记申请

    7.2使用权及租赁权

    使用权：买受人取得房屋所有权后，享有房屋使用权

    租赁权：买受人有权将房屋出租，但需遵守相关法律法规

    7.3产权争议解决

    产权争议解决：通过协商或法律途径解决

    8.附属设施及公共区域使用

    8.1附属设施清单

    附属设施清单：

    电梯：每栋楼配备电梯，24小时运行

    消防设施：每层楼配备消防器材，定期检查

    安防系统：小区内24小时监控，确保安全

    健身设施：小区内设有健身房，免费开放

    儿童游乐场：设有儿童游乐设施，安全可靠

    8.2公共区域使用规定

    公共区域使用规定：

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