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厂房租赁意向金协议范本

甲方（出租方）：

公司名称：[甲方公司全称]

注册地址：[甲方公司注册地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称/个人姓名：[乙方公司全称或个人姓名]

地址：[乙方公司地址或个人住址]

法定代表人/个人身份：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

鉴于乙方对甲方所拥有的位于[具体地址]的厂房（以下简称“目标厂房”）有租赁意向，并愿意为此支付意向金，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、意向金支付与退还

1.1意向金金额与支付

乙方同意向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000）作为租赁目标厂房的意向金。

乙方应在本协议签订之日起[具体天数，如3个工作日内]内，通过银行转账方式将意向金支付至甲方指定的银行账户。

甲方收到意向金后，应向乙方出具收据，确认收到款项。

1.2意向金退还条件

因甲方原因未能提供厂房：如因甲方原因导致无法按约定条件提供目标厂房供乙方租赁，甲方应在接到乙方书面通知后[具体天数，如7个工作日内]内全额退还意向金。

双方未达成一致：如双方在签订本协议后[具体时间范围，如30天内]内未能就租赁条款达成一致，导致正式租赁合同无法签订，甲方应在双方协商一致后[具体天数，如7个工作日内]内全额退还意向金。

乙方放弃租赁：如乙方在支付意向金后，因自身原因放弃租赁目标厂房，且未对甲方造成损失的，甲方应在接到乙方书面通知后[具体天数，如7个工作日内]内全额退还意向金。但如乙方已对甲方造成损失（如错过其他潜在承租人等），甲方有权在扣除相应损失后退还剩余意向金。

1.3意向金没收条件

乙方无故拒绝签订正式合同：如乙方在双方已就租赁条款达成一致，且甲方已准备签订正式租赁合同的情况下，无正当理由拒绝签订正式租赁合同，甲方有权没收意向金作为违约金。

乙方违反正式合同：如双方已签订正式租赁合同，且乙方在租赁期间违反合同约定，导致合同解除或终止，甲方有权根据正式租赁合同的约定没收部分或全部意向金作为违约金。

二、目标厂房基本情况

2.1厂房位置与面积

目标厂房位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]平方米，建筑面积约为[具体面积]平方米。

2.2厂房设施与条件

厂房内配备有[具体设施，如电力、水源、排水、通风、照明等]设施，满足乙方租赁需求。

厂房的承重、高度、地面材质等条件符合乙方生产或经营要求。

厂房周边环境安全、整洁，无影响乙方正常生产或经营的因素。

2.3厂房权属与合法性

甲方保证目标厂房的权属清晰，无任何产权纠纷，且已取得所有必要的政府批准和许可，符合租赁用途的法律法规要求。

三、租赁条款与条件

3.1租赁期限

预计租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。双方可根据实际需要，在正式租赁合同中调整租赁期限。

3.2租金与支付方式

租金标准：双方同意根据目标厂房的面积、位置、设施等因素，以及市场租金水平，共同协商确定租金标准。

支付方式：乙方应按照正式租赁合同的约定，按时足额支付租金。支付方式可包括但不限于月付、季付、年付等。

租金调整机制：双方可约定租金调整机制，如根据市场租金水平、物价指数等因素定期调整租金。

3.3维修与保养

甲方负责目标厂房主体结构的维修和保养，确保厂房安全、稳固。

乙方负责厂房内部设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

如因乙方使用不当导致厂房或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.4保险与责任

双方应根据实际需要，为目标厂房及其内部设施投保相应的保险，以确保在发生意外时能够得到及时赔偿。

如因乙方原因造成厂房或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.5违约责任

如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

如甲方未按约定提供厂房或违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。

四、正式租赁合同签订

4.1正式租赁合同内容

双方应在签订本协议后[具体时间范围，如30天内]内，就租赁条款达成一致，并签订正式租赁合同。正式租赁合同应包括但不限于以下内容：

1.租赁双方的基本信息；

2.目标厂房的基本情况；

3.租赁期限、租金及支付方式；

4.维修与保养责任；

5.保险与责任；

6.违约责任；

7.争议解决方式；

8.其他双方认为需要约定的条款。

4.2正式租赁合同签订流程

双方应就租赁条款进行充分协商，并达成一致意见。

甲方应准备正式租赁合同文本，并提供给乙方审阅。

乙方应在收到正式租赁合同文本后[具体天数，如5个工作日内]内提出修改意见（如有）。

双方应根据乙方的修改意见（如有）对正式租赁合同文本进行修改和完善。

双方应在正式租赁合同文本上签字盖章，确认合同内容无误。

五、必威体育官网网址条款

5.