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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度城市土地抵押贷款融资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.抵押贷款双方当事人名称、地址、法定代表人或授权代表

1.2.抵押人、借款人及担保人的基本情况

2.贷款金额及期限

2.1.贷款本金数额

2.2.贷款利率及计息方式

2.3.贷款期限及还款方式

3.抵押物概述

3.1.抵押物基本情况

3.2.抵押物权属证明文件

4.抵押物评估及价值确认

4.1.抵押物评估机构及评估方法

4.2.抵押物评估价值

5.抵押登记及手续办理

5.1.抵押登记机关及登记手续

5.2.抵押登记费用承担

6.贷款用途及监督

6.1.贷款用途说明

6.2.贷款使用监督措施

7.还款责任及违约责任

7.1.还款责任及期限

7.2.违约责任及处理方式

8.贷款利息及费用

8.1.利息计算及支付方式

8.2.其他费用及承担

9.抵押物处置

9.1.抵押物处置方式

9.2.抵押物处置收益分配

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1.合同附件清单

12.2.补充协议签订及效力

13.合同解除及终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款双方当事人名称：甲方（抵押贷款银行）全称：_________；乙方（借款人）全称：_________

1.2抵押贷款双方当事人地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________

1.3

抵押贷款双方当事人法定代表人或授权代表：甲方法定代表人或授权代表姓名：_________；乙方法定代表人或授权代表姓名：_________

1.4抵押人、借款人及担保人基本情况：抵押人（如适用）姓名：_________；借款人姓名：_________；担保人（如适用）姓名：_________

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金数额：人民币_________元整。

2.2贷款利率及计息方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定，计息方式为按月计息。

2.3贷款期限及还款方式：贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。还款方式为分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况：抵押物为位于_________的土地使用权，土地证号为_________。

3.2抵押物权属证明文件：乙方应向甲方提供有效的土地使用权证书、房屋所有权证书等权属证明文件。

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估机构及评估方法：抵押物评估由_________机构进行，评估方法为_________。

4.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币_________元整。

5.抵押登记及手续办理

5.1抵押登记机关及登记手续：抵押登记手续由甲方负责办理，登记机关为_________。

5.2抵押登记费用承担：抵押登记费用由乙方承担。

6.贷款用途及监督

6.1贷款用途说明：乙方使用该贷款仅限于_________用途。

6.2贷款使用监督措施：甲方有权对乙方使用贷款情况进行监督，乙方应积极配合。

7.还款责任及违约责任

7.1还款责任及期限：乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2.1向乙方发出催收通知；

7.2.2采取法律手段追偿；

7.2.3对抵押物进行处置以偿还贷款本金及利息。

8.贷款利息及费用

8.1利息计算及支付方式：贷款利息按月计算，于每月____日支付当月利息。利息计算公式为：贷款本金×月利率。利息支付方式为直接转账至甲方指定账户。

8.2其他费用及承担：本合同约定的其他费用包括但不限于贷款手续费用、抵押登记费用、提前还款违约金等。具体费用标准及承担方式由双方另行协商确定。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式：在乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。

9.2抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本金及利息，如有剩余，按甲方和乙方约定的比例分配。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争