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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度山西精品学区房买卖及教育配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.教育配套信息

4.1对口学校

4.2教育资源

4.3教育配套服务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约责任与义务

6.1卖方责任

6.2买方责任

6.3违约责任

7.教育配套变更及责任

7.1教育配套变更条件

7.2变更程序

7.3变更责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋产权证

12.2教育配套证明

12.3其他相关文件

13.合同份数及保存

13.1合同份数

13.2合同保存期限

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

住所地址：_____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

住所地址：_____________________

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年____月____日签订。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____平方米

房屋使用面积：____平方米

2.3房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.4房屋配套设施

配套设施包括：___________________

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本合同房屋交易价格为：____元整。

3.2付款方式

1）首付：合同签订后____个工作日内，买方支付总房款的____%；

2）尾款：房屋交付前____个工作日内，买方支付剩余房款的____%；

3.3付款期限

房款支付期限为____个工作日。

4.教育配套信息

4.1对口学校

本房屋所属学区对应学校为：____________________

4.2教育资源

教育资源包括：____________________

4.3教育配套服务

教育配套服务包括：____________________

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

1）卖方应确保房屋已办理完毕产权过户手续；

2）房屋已达到交付标准；

3）卖方应将房屋相关资料移交给买方。

5.2验收标准

验收标准按照国家有关房屋验收标准执行。

5.3验收程序

1）买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；

2）买方应在验收过程中提出书面异议；

3）卖方应在接到买方书面异议后____个工作日内予以答复。

6.履约责任与义务