二零二四年度医院物业委托代管与公共卫生安全合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度医院物业委托代管与公共卫生安全合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1签订背景

2.2合同依据

3.物业委托代管范围

3.1代管区域

3.2代管内容

3.3代管期限

4.公共卫生安全责任

4.1安全责任主体

4.2安全管理职责

4.3安全保障措施

5.物业服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务时间

6.服务费用及支付方式

6.1费用标准

6.2支付方式

6.3付款时间

7.质量监督与考核

7.1质量监督机制

7.2考核标准

7.3考核结果处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业委托代管服务清单

12.2附件二：公共卫生安全责任清单

12.3附件三：服务质量考核标准

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3合同变更条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：医院

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景及依据

2.1签订背景

2.2合同依据

《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规。

3.物业委托代管范围

3.1代管区域

代管区域为甲方医院范围内的所有建筑物、附属设施及公共区域。

3.2代管内容

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、安保；

（3）停车场管理；

（4）电梯、空调等设备的运行维护；

（5）物业费用的收取与结算；

（6）配合甲方进行公共卫生安全管理工作。

3.3代管期限

代管期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。

4.公共卫生安全责任

4.1安全责任主体

甲方为公共卫生安全的第一责任主体，乙方在代管范围内承担相应的安全管理责任。

4.2安全管理职责

乙方应按照国家有关公共卫生安全的规定，建立健全安全管理制度，确保代管范围内的公共卫生安全。

4.3安全保障措施

（1）设立专门的安全管理岗位，配备专业安保人员；

（2）定期进行安全检查，及时消除安全隐患；

（3）对代管范围内的公共卫生设施进行定期消毒，确保卫生达标；

（4）制定应急预案，应对突发公共卫生事件。

5.物业服务内容

5.1服务项目

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、安保；

（3）停车场管理；

（4）电梯、空调等设备的运行维护；

（5）物业费用的收取与结算。

5.2服务标准

（1）按照国家及行业标准，确保物业设施正常运行；

（2）公共区域清洁、绿化、安保达到国家标准；

（3）停车场管理规范，确保车辆停放有序；

（4）电梯、空调等设备运行正常，无故障；

（5）物业费用收取及时、准确。

5.3服务时间

乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的服务。

6.服务费用及支付方式

6.1费用标准

根据代管范围和服务内容，双方协商确定服务费用为人民币元/月。

6.2支付方式

甲方应于每月前五日内将服务费用支付至乙方指定账户。

6.3付款时间

甲方应在每月前五日内支付当月服务费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定提供物业服务，影响甲方正常使用；

（2）乙方未按约定履行公共卫生安全责任，造成安全事故；

（3）乙方未按约定收取或结算物业费用；

（4）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用；

（2）乙方未履行公共卫生安全责任，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未按约定收取或结算物业费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的%；

（4）乙方未按约定履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的