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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度店铺租赁合同（个体户专用）
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
第四条店铺使用及维修
4.1店铺使用范围
4.2店铺维修责任
第五条水电费用
5.1水电费用承担方式
第六条转租及分租
6.1转租条件
6.2分租禁止
第七条合同终止及解除
7.1合同终止条件
7.2解除合同通知期限
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及法院
第十条通知
10.1通知方式
10.2通知期限
第十一条合同的修改及补充
11.1修改及补充条件
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
第十三条双方信息
13.1出租人信息
13.2承租人信息
第十四条其他条款
14.1其他补充事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于市区街道号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为每月人民币元整，共计一年人民币元整。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：
开户行：银行分行
2.3租金支付时间
租金每月的10日前支付，逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
3.2押金退还条件及时间
租赁期满后，承租人按照合同约定将店铺及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已由承租人赔偿后，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第四条店铺使用及维修
4.1店铺使用范围
承租人仅限于从事行业的经营活动，不得从事其他行业或者违反国家法律法规的活动。
4.2店铺维修责任
承租人在租赁期间，应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。如因承租人的原因导致店铺设施损坏的，承租人应承担维修费用。
第五条水电费用
5.1水电费用承担方式
租赁期间，店铺的水电费用由承租人承担。
第六条转租及分租
6.1转租条件
承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将店铺转租给他人。
6.2分租禁止
承租人不得将店铺分租给他人。
第七条合同终止及解除
7.1合同终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。
7.2解除合同通知期限
承租人需提前一个月通知出租人解除合同。
第八条违约责任
8.1违约行为
1)承租人未按约定支付租金、押金或者其他费用的；
2)承租人未按约定使用店铺或违反合同规定的；
3)承租人转租或分租店铺的；
4)出租人未按约定提供店铺的；
5)出租人未按约定维修店铺的。
8.2违约责任承担
1)承租人违约的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；
2)出租人违约的，应退还已收取的租金、押金，并支付违约金，违约金为已收取租金的10%；
3)因违约行为导致合同解除的，承租人应立即腾退店铺，并支付违约金；
4)因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点及法院
争议的仲裁或诉讼应提交至合同签订地人民法院。
第十条通知
10.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
10.2通知期限
通知应在合同约定的期限内送达对方。
第十一条合同的修改及补充
11.1修改及补充条件
合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条双方信息
13.1出租人信息
名称：X
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
13.2承租人信息
名称：X
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
第十四条其他条款
14.1其他补充事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义及责任
1.1第三方定义
在本合同
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