2、工程项目建设监理阶段、范围和目标.doc

二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标

1、工程项目建设监理的阶段：施工和保修。

2、工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建（含装饰）、给排水、采暖通风、供配电、弱电以及指挥通讯等工程。

3、项目目标

（1）总造价（或合同价），暂按××元考虑。

（2）质量目标，根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的质量要求为目标。具体要求参见表2-3-2。

质量目标要求2-3-2

序号

子项目名称

质量目标

目标要求

1

结构

优良

（1）所有分项工程必须符合RFJ１－９０验评标准规定，全部合格．其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良，优良项目?５０％

（２）主体结构安全必须优良

2

防水工程

优良

所有分项工程必须符合RFJ１－９０验评标准规定，全部合格．其中：防水混凝土涂料防水层，必须优良，优良项目?５０％

3

孔口防护工程

优良

所有分项工程必须符合RFJ１－９０验评标准规定，全部合格，优良项目?５０％

4

建筑装修工程

优良

（１）所有分项工程必须全部合格，优良项目?５０％（２）装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能大面积施工

5

给排水工程

合格

所有分项工程必须符合RFJ１－９０验评标准规定

6

建筑电气工程

合格

所有分项工程必须符合RFJ１－９０验评标准规定；成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须优良

7

通风与空调工程

优良

所有分项工程必须符合RFJ１－９０验评标准规定，全部合格，优良项目?５０％

8

防火设备安装工程

合格

所有分项工程必须符合RFJ１－９０验评标准规定

表2-3-2为质量目标示例，不同工程按实际条件和目标要求填写．