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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度医院住院楼装修工程租赁管理合约
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
3.租赁范围
3.1住院楼装修工程
3.2相关配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁终止时间
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他相关费用
7.装修及改造
7.1装修范围
7.2改造要求
7.3装修及改造费用
8.合同履行
8.1合同生效条件
8.2合同履行地点
8.3合同履行方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁房屋平面图
13.2附件二：装修及改造方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：医院
（2）乙方：装修工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
二零二四年度医院住院楼装修工程
2.2项目地点
市区医院住院楼
2.3项目规模
总面积：5000平方米
2.4项目工期
自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3.租赁范围
3.1住院楼装修工程
包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗更换，水电改造等。
3.2相关配套设施
包括但不限于电梯、消防设施、安防系统等。
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
2024年1月1日
4.2租赁终止时间
2024年12月31日
4.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
每月租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
5.2支付方式
乙方应于每月月底前将租金支付至甲方指定账户。
5.3支付时间
每月1日至5日为支付租金的期限。
6.租赁费用
6.1水电费
乙方按实际使用量缴纳水电费，每月结算一次。
6.2物业管理费
乙方按物业管理公司规定缴纳物业管理费。
6.3其他相关费用
包括但不限于装修保证金、垃圾清运费等，具体费用由双方另行协商确定。
8.合同履行
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同履行地点
合同履行地点为市区医院住院楼。
8.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，按时完成装修工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定时间完成装修工程；
（2）乙方装修质量不符合国家相关标准和甲方要求；
（3）乙方未按合同约定支付租金；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任
（1）乙方未按合同约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；
（2）乙方装修质量不符合国家相关标准和甲方要求的，乙方应无偿返工，直至符合要求；
（3）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币壹千元整（￥1,000.00）；
（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。
9.3违约处理
双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策调整，需要收回租赁房屋；
（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2合同解除程序
（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；
（2）双方应就解除合同达成一致意见；
（3）解除合同后，乙方应立即停止装修工程，并按合同约定退还租金。
12.合同终止
12.1合同终止条件
（1）租赁期限届满
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