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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度屋顶空间租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.租赁屋顶空间的基本情况

2.1租赁屋顶空间的位置

2.2租赁屋顶空间的面积

2.3租赁屋顶空间的使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3清洁费

4.4税费

5.屋顶空间使用要求

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用时间

6.屋顶空间维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维护费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的通知方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁屋顶空间平面图

11.2附件二：租赁屋顶空间使用说明

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：[出租方全称]

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方（承租方）：[承租方全称]

1.3合同双方住所地：甲方住所地：[甲方住所地详细地址]，乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]，乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁屋顶空间的基本情况

2.1租赁屋顶空间的位置：[租赁屋顶空间的具体位置]

2.2租赁屋顶空间的面积：[租赁屋顶空间的面积，如：100平方米]

2.3租赁屋顶空间的使用性质：[使用性质，如：商业用途、仓储用途等]

3.租赁期限及租金

3.1

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限月数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：乙方应承担租赁期间产生的全部水电费用，并按实际使用量支付。

4.2物业费：乙方应承担租赁期间产生的物业费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

4.3清洁费：乙方应负责租赁屋顶空间的日常清洁，并支付清洁费用。

4.4税费：乙方应依法缴纳租赁期间产生的相关税费。

5.屋顶空间使用要求

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁屋顶空间内进行[具体使用目的]，不得擅自改变使用性质。

5.2使用限制：乙方不得在租赁屋顶空间内进行任何违法活动，不得存放危险物品。

5.3使用时间：乙方应合理使用租赁屋顶空间，不得占用公共区域。

6.屋顶空间维护与管理

6.1维护责任：甲方负责租赁屋顶空间的主体结构维护，乙方负责租赁空间内部的装修及设施设备维护。

6.2管理责任：甲方负责租赁屋顶空间的整体管理工作，乙方应遵守甲方制定的管理规定。

6.3维护费用：租赁期间产生的维护费用由相应责任方承担。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定其他解除条件。

7.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。

7.3解除或终止合同的通知方式：一方解除或终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金或费用；

（2）乙方违反使用要求，造成屋顶空间损坏或安全隐患；

（3）甲方未按时提供租赁空间或未履行维护义务；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担方式：

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约金按合同约定比例计算，如无约定，按实际损失的三倍计算；

（3）如违约行为导致合同无法履行，违约