公寓房屋委托管理合同协议书范本8篇.docx

公寓房屋委托管理合同协议书范本8篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方管理其公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方管理其位于____的公寓房屋，具体管理事项包括但不限于：

1.房屋日常维护工作；

2.房屋安全管理；

3.房屋出租管理；

4.房屋档案管理；

5.房屋租金收取；

6.房屋租客关系协调；

7.房屋其他日常事务。

二、管理期限

本委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。管理期限届满后，双方可协商续签。

三、管理责任

1.乙方应当对甲方委托管理的房屋进行妥善维护，确保房屋内外安全、整洁、有序。

2.乙方应当建立健全房屋安全管理制度，保障房屋及租客的人身财产安全。

3.乙方应当合理控制房屋出租率，确保房屋出租效益最大化。

4.乙方应当建立完善的房屋档案管理制度，确保房屋档案真实、准确、完整。

5.乙方应当按时收取房屋租金，并及时向甲方交付租金收益。

6.乙方应当协调好与租客的关系，确保租客满意并愿意继续租赁该房屋。

7.乙方应当严格遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。

四、费用及支付方式

1.甲方应当向乙方支付委托管理费用，具体费用为每月____元，每年支付一次。费用包括乙方的工资、奖金、津贴、加班费等全部报酬。甲方于每年____月____日前向乙方支付当年费用。如甲方逾期支付，则应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。违约金自逾期之日起算，直至费用支付完毕之日止。如甲方逾期超过____日，乙方有权解除本协议并不承担任何违约责任。

2.乙方在提供管理服务过程中产生的其他费用（如水、电、气等）由甲方承担。甲方应当按时向乙方支付上述费用，否则将影响乙方的正常管理服务。如果因甲方未按时支付上述费用导致乙方产生额外费用的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方同意在必要时向乙方提供必要的工作条件和支持，以确保乙方的正常工作秩序和效率。这些条件包括但不限于提供必要的工作场所、设备、工具和资料等。甲方应当确保这些条件符合国家的法律法规和甲方的规章制度。如果因甲方未提供必要的工作条件和支持导致乙方无法正常工作或产生额外费用的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理其公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、委托管理房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋用途：_________

二、委托管理期限

1.委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方如需提前解除委托管理关系，应提前______天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、委托管理事项及要求

1.乙方负责甲方公寓房屋的日常维护、保养和修缮工作，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方负责甲方公寓房屋的出租、承租及租金收取工作，确保租赁活动的顺利进行。

3.乙方应按规定向税务机关申报税款，并承担相应的税金。

4.乙方应积极配合甲方对房屋进行的检查、维修和保养工作，确保房屋的良好状态。

5.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

6.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关财物，确保安全无虞。

7.乙方在委托管理期间，如因管理不善造成甲方房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

四、租金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付租金，租金标准为______元/月，支付方式为______。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：______。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担以下