写字楼房屋租赁合同范本怎么写8篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本怎么写8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方写字楼的租金为每月[租金金额]元，全年租金为[全年租金金额]元。租金包含物业管理费、供暖费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同生效之日起10个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及设施完好。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及设施原状，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理工作。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方严重违约的。

十、其他约定事项

1.双方应对房屋的安全使用负责，不得从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意。在转租期间，乙方应继续履行本合同义务，并承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有未结清的费用或物品损坏、遗失等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：写字楼。

3.租赁面积：______平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

三、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲、乙双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

3.如甲方未能按期交付物业，应按照每逾期一日向乙方支付日租金百