国有土地使用权收购合同6篇.docx

国有土地使用权收购合同6篇

篇1

甲方（收购方）：____________________

乙方（出让方）：____________________

鉴于甲方需要收购乙方持有的国有土地使用权，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、收购目标与范围

1.甲方同意收购乙方持有的位于____________的国有土地使用权，具体四至及面积详见附件。

2.乙方出让的国有土地性质为国有划拨土地，已办理相关土地使用权证书（详见附件）。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：双方商定，本次国有土地使用权收购总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在合同签订后______日内支付乙方定金______元；余款在办理完土地使用权过户手续后______日内支付完毕。

三、土地使用权过户及相关手续办理

1.乙方应在本合同签订后______日内，提供办理土地使用权过户所需的全部资料，并保证资料的真实性和合法性。

2.甲方负责办理土地使用权过户手续，乙方应提供必要的协助。

3.过户费用由甲方承担。

四、土地移交及开发利用

1.乙方收到全额收购款项后，应及时将土地移交甲方。

2.甲方有权对土地进行开发、利用或再转让，乙方不得干涉。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付收购款项，应支付违约金，每日违约金为总收购款的______%。若超过______日仍未支付，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按时移交土地或提供办理过户手续所需的资料，应支付违约金，每日违约金为总收购款的______%。若因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同生效后，双方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：1.土地使用权证书复印件

2.其他相关文件资料

篇2

甲方（收购方）：__________________

乙方（出让方）：__________________

鉴于甲方有意收购乙方持有的国有土地使用权，乙方同意将其持有的国有土地使用权转让给甲方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：__________________。

2.土地面积：__________________。

3.土地用途：__________________。

4.土地权属：乙方拥有该土地的使用权，权属清晰，无争议。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：甲方同意以人民币______万元的价格收购乙方持有的国有土地使用权。

2.支付方式：双方签订本合同后，甲方在______个工作日内支付乙方收购款项的______%，即人民币______万元；乙方完成土地权属变更手续后，甲方支付剩余的______%，即人民币______万元。

三、土地权属变更

1.乙方应于本合同签订后______日内，将其持有的国有土地使用权证办理注销登记，并协助甲方办理土地使用权证的变更登记手续。

2.甲方承担土地权属变更的相关税费，按照国家有关规定执行。

四、土地使用条件

1.甲方在收购后，有权根据城市规划要求进行土地使用和开发。

2.乙方应确保土地上的建筑物、构筑物等符合城市规划和土地使用要求，如有不符合的情况，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致土地权属变更手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。