租房合同 文档6篇.docx

租房合同文档6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXX市（县）XXX区（市、区、县）XXX路（街、里）XXX号（幢）XXX室（厅），该房屋为：□商品房□公房□其他类型房屋。建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房屋现有装修装饰物、附属设施及水电、燃气、有线电视、网络等附属设备。

二、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。出租方书面通知承租方房屋到达约定的使用期限时，承租方应与出租方办理续租合同手续，续租后的租金标准双方协商确定。

三、租金、保证金和税金

1.出租方与承租方约定，该房屋的月租金为人民币XX元。租金总额为人民币XX元（大写：XX圆整）。租金支付方式□年付□半年付□季付□月付。租金支付日期为每月XX日。出租方收取租金时，应向承租方出具税务部门监制的收据。

2.承租方在合同签订日须向出租方交纳人民币XX元（大写：XX圆整）作为租赁保证金；如承租方未依约履行合同义务或违约时，出租方有权从租赁保证金中扣除相应费用。租赁保证金在租赁期满时，由出租方一次性退还承租方。承租方对租赁保证金无优先受偿权。

3.承租方在租赁期内应按规定缴纳房产税和土地使用税以及负责购买租赁房屋所涉及的印花税及其他应缴税费。

四、出租方的权利及义务

1.出租方保证拥有该房屋的所有权及完全使用权，且该房屋未设定抵押、查封等权利负担，亦没有与第三方签订租赁合同。如出租方原因造成该房屋不能出租给承租方的，出租方应返还承租方已付的租金及保证金，并赔偿承租方的损失。

2.出租方应保证房屋的安全使用，负责房屋的维修和保养。承租方发现安全隐患或需维修的事项时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的合理时间内进行房屋维修。出租方拒绝维修的，承租方可自行维修，维修费用由出租方承担。

3.出租方有权监督承租方合理使用和爱护房屋，有权要求承租方在规定的时间内搬离房屋。出租方进入承租房屋应事先通知承租方。

4.出租方出卖房屋前，应提前XX个月通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。

五、承租方的权利及义务

1.承租方同意按照合同约定使用房屋，保证不擅自改变房屋用途，不利用房屋进行违法活动。如有违反，出租方有权终止合同并收回房屋。

2.承租方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠或违约，出租方有权扣除租赁保证金并追究其违约责任。

3.承租方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应事先征得出租方的同意。

4.承租方在租赁期满时应将房屋及其附属设施、设备完好地归还给出租方。如有人为损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。

5.承租方享有对房屋的正常使用权，但不得影响或妨碍他人的正常生活或经营。如有违反，出租方有权采取措施予以制止。

6.承租方如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得出租方的书面同意。转租后，承租方与第三方的权利义务由双方自行约定，但与出租方的租赁合同关系不变。

7.承租方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需改变，应事先征得出租方的同意。否则，由此造成的损失由承租方承担。

8.承租方在租赁期满时如需续租，应提前XX个月通知出租方。在同等条件下，承租方有优先承租权。

六、违约责任及赔偿

1.出租方和承租方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX圆整）。如违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。

2.出租方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件时，应视为违约行为。出租方除退还承租方已付的租金及保证金外，还应赔偿承租方的实际损失。

3.承租方如未按时支付租金或擅自拆改、扩建或增添房屋及其附属设施、设备时，应视为违约行为。出租方有权终止合同并收回房屋。同时，

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并结清租金及其