二零二四年度幼儿园租赁合同租赁物转租及转借管理规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园租赁合同租赁物转租及转借管理规范

本合同目录一览

1.转租及转借概述

1.1定义

1.2适用范围

1.3限制条件

2.转租及转借申请流程

2.1申请条件

2.2申请材料

2.3审批程序

3.转租及转借合同条款

3.1合同主体

3.2租赁物描述

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5转租及转借费用

3.6保险

3.7违约责任

4.转租及转借期间管理

4.1使用规范

4.2维护保养

4.3安全责任

4.4环境保护

5.转租及转借变更及终止

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3终止条件

5.4终止程序

6.转租及转借合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违法责任

8.1违法行为

8.2违法责任承担

8.3违法责任追究

9.其他条款

9.1通知

9.2不可抗力

9.3合同生效

9.4合同附件

10.合同解释

11.合同生效条件

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.转租及转借概述

1.1定义

本合同所指的转租是指承租人将租赁物全部或部分转租给第三方使用的行为；转借是指承租人将租赁物全部或部分借给第三方使用的行为。

1.2适用范围

本规范适用于本合同约定的租赁物，包括但不限于房屋、设备、设施等。

1.3限制条件

1.3.1租赁物用途符合国家规定；

1.3.2租赁物未设定抵押权或其他权利限制；

1.3.3租赁物未处于维修、改造等状态；

1.3.4承租人已按合同约定支付租金及相关费用。

2.转租及转借申请流程

2.1申请条件

2.1.1承租人拥有租赁物的使用权；

2.1.2承租人已支付租赁物全部或部分租金；

2.1.3承租人已获得出租人的书面同意。

2.2申请材料

2.2.1转租及转借申请书；

2.2.2出租人同意转租及转借的书面文件；

2.2.3转租及转借合同草案；

2.2.4第三方身份证明及资质证明；

2.2.5其他相关材料。

2.3审批程序

出租人收到承租人提交的申请材料后，应在五个工作日内进行审查，并作出书面答复。

3.转租及转借合同条款

3.1合同主体

转租及转借合同主体包括出租人、承租人和第三方。

3.2租赁物描述

转租及转借合同应详细描述租赁物的名称、规格、数量、用途等。

3.3租赁期限

转租及转借期限不得超过原租赁期限。

3.4租金及支付方式

转租及转借租金由承租人与第三方协商确定，支付方式与原租赁合同一致。

3.5转租及转借费用

转租及转借费用包括但不限于手续费、税费等，由承租人承担。

3.6保险

转租及转借期间，租赁物应投保相应保险，保险费用由承租人承担。

3.7违约责任

承租人及第三方违反转租及转借合同约定，应承担相应的违约责任。

4.转租及转借期间管理

4.1使用规范

第三方使用租赁物应遵守国家法律法规、出租人相关规定及本合同约定。

4.2维护保养

第三方应妥善使用、维护保养租赁物，确保其正常使用。

4.3安全责任

第三方在使用租赁物过程中，应确保人身及财产安全。

4.4环境保护

第三方在使用租赁物过程中，应遵守国家环境保护规定，不得污染环境。

5.转租及转借变更及终止

5.1变更条件

转租及转借合同可经出租人、承租人和第三方协商一致后进行变更。

5.2变更程序

变更转租及转借合同，应按照原合同约定的程序进行。

5.3终止条件

5.3.1合同期限届满；

5.3.2出租人、承租人或第三方违约；

5.3.3出租人、承租人或第三方单方面解除合同；

5.3.4其他法定或约定终止情形。

5.4终止程序

终止转租及转借合同，应按照原合同约定的程序进行。

6.转租及转借合同解除