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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权长期租赁及改造合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1宅基地使用权基本情况

3.2土地位置及面积

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1主要用途

6.2允许用途

7.租赁期间的权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承租方权利义务

8.宅基地使用权改造

8.1改造计划及方案

8.2改造资金及来源

8.3改造期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数及效力

14.3合同签订日期

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“宅基地使用权”指根据我国《土地管理法》等相关法律法规，农村集体经济组织成员依法取得的，用于建设住宅、附属设施及配套设施的土地使用权。

1.1.2“租赁期限”指承租方使用宅基地使用权的时间范围。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“改造”指在原有宅基地使用权基础上进行的房屋、附属设施及配套设施的改造。

1.2法定解释

1.2.1本合同中的法律、法规和规章，如无特殊说明，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规和规章。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1宅基地使用权基本情况

3.1.1土地坐落：[宅基地坐落]

3.1.2土地面积：[宅基地面积]

3.1.3土地权属：[宅基地权属]

3.2土地位置及面积

3.2.1宅基地位于[具体位置]

3.2.2宅基地总面积为[具体面积]平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：[租赁起始日期]

4.2租赁终止时间：[租赁终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：[支付时间]

5.3支付方式：[支付方式]

6.租赁用途

6.1主要用途：[主要用途]

6.2允许用途：[允许用途]

7.租赁期间的权利义务

7.1出租方权利义务

7.1.1出租方有义务保证宅基地使用权的合法性和有效性。

7.1.2出租方有义务按照合同约定提供宅基地使用权。

7.1.3出租方有义务协助承租方办理相关手续。

7.2承租方权利义务

7.2.1承租方有权在租赁期限内使用宅基地使用权。

7.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。

7.2.3承租方有义务合理使用宅基地使用权，不得擅自改变土地用途。

8.宅基地使用权改造

8.1改造计划及方案

8.1.1改造目标：[改造目标描述]

8.1.2改造内容：[改造具体内容，如房屋结构、附属设施等]

8.1.3改造期限：[改造预计完成时间]

8.2改造资金及来源

8.2.1改造资金总额：[改造资金总额]

8.2.2资金来源：[资金来源说明，如自筹、银行贷款等]

8.3改造期限

8.3.1改造开工时间：[改造开工日期]

8.3.2改造竣工时间：[改造竣工日期]

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出租方违约情形：[出租方违约情形描述]

9.1.2承租方违约情形：[承租方违约情形描述]

9.2违约责任承担

9.2.1出租方违约责任：[出租方违约责任承担方式]

9.2.2承租方违约责任：[承租方违约责任承担方式]

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商：[协商解决的具体步骤]

10.1.2仲裁：[仲裁机构的选择和仲裁程序]

10.1.3法院诉讼：[诉讼程序和法院选