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商品房购房合同（精选34篇）

商品房购房合同篇1

本协议双方当事人：

卖方(以下简称方)：

买方(以下简称乙方)：

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：

第一条房屋的基本情况。

方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面

积平方米。

第二条房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整;

第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向方支付元购房款后，该房屋产

权即归乙方所有。

第四条在乙方交清该房屋房款后，方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完

毕。

第五条关于产权登记的约定。

在乙方付清方房款后，方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房

屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第六条方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭借款、抵押债务、租

金等，方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由方承担全部责任。

第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由

乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

第八条本合同未尽事项，由、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规

和政策执行。

第十条本协议在履行中发生争议，由、乙双方协商解决。

协商不成时，、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完

(即过户完毕)后，本协议终止。

第十一条本合同一式两份，、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之

日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

第十二条双方约定的其它事项：本契约一式三份，乙双方各执一份，居间方

存档一份，双方签章后生效。

方(签章)：乙方(签章)：居间方：

法定代表人：法定代表人：签约代表：

地址：地址：地址：

________年____月____日________年____月____日________年____月____

日

商品房购房合同篇2

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买

卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。

〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让

批准文件号〕为___________。

该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日

至___年___月___日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设

工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，

商品房预售许可证号为_____。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房

号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____

层，地下_____层。

该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。

该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建

筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位

与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元

总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总