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商品房购房合同文本（精选33篇）

商品房购房合同文本篇1

出卖人(甲方)：身份证号码：

买人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市___________区

_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)

以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______

拾_______元整

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙

方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应

协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他

税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期

缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房

屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月

时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应

赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方

应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解

除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任

由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导

致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装

修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通

知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按

下述第_________种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向高新区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房购房合同文本篇2

甲方：(售房者)

乙方：(购房者)

____________年______月______日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合

同编号：____________，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实

事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于____________年______月______日对购房

合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如

下一致意见：

1、经双方协商同意，购房合同于____________年______月______日予以解

除。

2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必须于

____________年______月______日前全部退清。

3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费

用由甲方负担。

4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违

约或赔偿请求。

本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。

甲方：

法定代表人：(签字)

乙方：

法定代表人：(签字)

年月日

商品房购房合同文本篇3

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，