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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市住宅二次抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物价值

2.4抵押物现状

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款支付方式

3.3支付时间

3.4贷款发放手续

4.还款计划

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款时间

4.4逾期还款处理

5.抵押权登记与变更

5.1抵押权登记

5.2抵押权变更

5.3抵押权注销

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.费用及税费

8.1贷款服务费

8.2其他费用

8.3税费

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1合同生效

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年后的同一天止，共计贰拾四年。

1.3贷款利率

贷款利率为固定利率，自贷款发放之日起至贷款到期日止，年利率为百分之四点五（4.5%）。

1.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月偿还贷款本息合计金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

1.5贷款用途

贷款用途为城市住宅二次抵押，具体用途为房屋装修及家庭生活开支。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

抵押物名称为位于市区路号的住宅。

2.2抵押物地址

抵押物地址为市区路号。

2.3抵押物价值

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.4抵押物现状

抵押物现状为已装修完毕，符合居住条件。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

贷款发放前，借款人须向贷款银行提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证、收入证明等。

3.2贷款支付方式

贷款支付方式为银行转账，直接转入借款人指定的银行账户。

3.3支付时间

贷款支付时间为贷款批准后的三个工作日内。

3.4贷款发放手续

贷款发放手续包括签订贷款合同、办理抵押权登记、领取贷款资金等。

4.还款计划

4.1还款期限

还款期限为贷款发放之日起至贰拾四年后的同一天止，共计贰拾四年。

4.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月偿还贷款本息合计金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

4.3还款时间

每月偿还贷款本息的时间为每月的一日。

4.4逾期还款处理

若借款人逾期还款，贷款银行有权按每日万分之五（0.05%）计收逾期利息，并保留采取法律手段追偿的权利。

5.抵押权登记与变更

5.1抵押权登记

借款人应在贷款发放后七个工作日内，向贷款银行提供的抵押物所在地房地产登记机构办理抵押权登记手续。

5.2抵押权变更

如抵押物发生权属变更，借款人应及时通知贷款银行，并办理相应的抵押权变更手续。

5.3抵押权注销

贷款到期后，借款人应按照合同约定偿还全部贷款本息，贷款银行应在收到还款