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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市交通枢纽汽车停车场租赁与商业合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.停车场租赁基本条款

2.1停车场位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

2.4租金调整机制

2.5使用性质

3.停车场管理与服务

3.1停车场管理责任

3.2服务内容与标准

3.3紧急情况处理

3.4安全责任

4.商业合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作内容

4.4合作双方的权利义务

4.5合作收益分配

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

5.4合同续签

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1停车场租赁协议

8.2商业合作协议

8.3其他附件

9.合同签署

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3签署人

10.合同备案

10.1备案机关

10.2备案手续

10.3备案时间

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同解除后的处理

13.1租金结算

13.2停车场返还

13.3商业合作终止

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：城市交通枢纽管理有限公司

（2）乙方：汽车服务有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

（1）甲方住所地：市区路号

（2）乙方住所地：市区路号

第二条停车场租赁基本条款

2.1停车场位置及面积

（1）停车场位于市区路号城市交通枢纽内，占地面积为10000平方米。

2.2租赁期限

（1）租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.3租金支付方式及金额

（1）租金每月人民币伍万元整（￥50000.00），按月支付。

2.4租金调整机制

（1）租金在合同期间保持不变，如有政策性调整，按相关政策执行。

2.5使用性质

（1）乙方仅限于在本停车场内从事汽车停放、维修及相关服务。

第三条停车场管理与服务

3.1停车场管理责任

（1）甲方负责停车场的日常管理，包括设施维护、安全保卫等。

3.2服务内容与标准

（1）甲方提供24小时保安巡逻，确保停车场安全。

（2）提供清洁服务，保持停车场卫生。

3.3紧急情况处理

（1）遇紧急情况，甲方应及时处理，保障乙方及停车场内车辆安全。

3.4安全责任

（1）甲方对停车场内的安全负主要责任，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的安全规定。

第四条商业合作内容

4.1合作方式

（1）乙方可在停车场内设立汽车维修、美容等服务点。

4.2合作期限

（1）合作期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.3合作内容

（1）乙方在停车场内提供汽车维修、美容等服务。

（2）甲方提供必要的场地支持。

4.4合作双方的权利义务

（1）甲方有义务为乙方提供必要的场地支持。

（2）乙方有义务遵守甲方制定的服务规范，保证服务质量。

4.5合作收益分配

（1）乙方所得收益，扣除相关税费后，与甲方按比例分成。

第五条合同生效及终止

5.1合同生效条件

（1）双方签署本合同并加盖公章后生效。

5.2合同终止条件

（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

5.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

5.4合同续签

（1）如双方同意，可在合同期满前一个月内协商续签。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方违反本合同约定的条款。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构

（1）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序

（1）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。

第八条