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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度娱乐休闲门面租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1门面具体位置

2.2门面面积

2.3门面结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式及日期

4.3其他费用及支付

5.租赁物使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用变更

6.维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造事宜

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金支付及退还程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2租赁方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：娱乐有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY休闲俱乐部

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

2.租赁物描述

2.1门面具体位置：市区路号栋1层

2.2门面面积：150平方米

2.3门面结构及设施：独立门面，内部装修完毕，配备空调、照明、卫生间等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3

租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长为3年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2付款方式及日期：每月租金于每月的25日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。

4.3其他费用及支付：水、电、物业费等由承租方承担，按实际使用量支付。

5.租赁物使用范围

5.1使用性质：用于娱乐休闲行业，具体经营内容为棋牌室、茶室等。

5.2使用限制：不得用于违法、违规活动，不得从事与娱乐休闲无关的经营行为。

5.3使用变更：需提前一个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。

6.维护与保养

6.1租赁方责任：负责门面主体结构、公共设施的维修和保养。

6.2承租方责任：负责门面内部设施的维修和保养，确保设施正常使用。

7.修缮与改造

7.1修缮责任：租赁方负责门面主体结构的修缮，承租方负责门面内部设施的修缮。

7.2改造事宜：承租方如需对门面进行改造，应提前向租赁方提出申请，经双方协商一致后方可进行。改造费用由承租方承担，租赁期满后，改造部分无偿归租赁方所有。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元整。

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；

8.2.2承租方提前解除合同，且租赁方无违约行为；

8.2.3其他经双方协商一致，应退还保证金的情况。

8.3保证金支付及退还程序：

8.3.1保证金应在签订本合同时一次性支付；

8.3.2保证金退还时，承租方需提供相关凭证，租赁方应在收到凭证后5个工作日内退还。

9.合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1承租方严重违约，经租赁方书面通知后15日内未纠正；

9.1.2租赁方因不可抗力导致无法继续履行合同；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2终止条件：

9.2.1租赁期满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3其他法定或约定终止条件。

9.3解除或终止的程序：

9.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知另一方；

9.3.2另一方在接到通知后15日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除或终止；

9.3.3双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商处理。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向