学校物业服务合同正式6篇.docx

学校物业服务合同正式6篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

一、物业服务事项

1.甲方委托乙方对位于_________的学校提供物业服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：

a.校园清洁、绿化养护

b.设施维护、保养及小修小补

c.垃圾收集、清运及处理

d.教职工及学生洗衣服务

e.其他临时性服务需求

2.乙方应根据甲方的需求，提供优质的服务，确保校园环境的整洁、舒适和安全。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为_________年。

2.在服务期限内，乙方应持续提供物业服务，确保校园环境的稳定和维护。

3.服务期限届满后，如需续签，双方应提前_________个月进行协商。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费用。具体费用根据服务内容和校园规模确定。

2.乙方在收到费用后，应出具正式发票或收据。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的_________%计算。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务。

b.甲方应按时支付物业服务费用。

c.甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护校园环境。

d.甲方有权对乙方的物业服务进行监督和建议。

e.在服务期限内，甲方不得擅自终止合同，如需提前终止，应提前_________个月通知乙方。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

b.乙方应提供优质的物业服务，确保校园环境的整洁、舒适和安全。

c.乙方应对校园内的公共设施进行定期维护、保养及小修小补。

d.乙方应收集、清运及处理校园内的垃圾。

e.在服务期限内，乙方不得擅自终止合同，如需提前终止，应提前_________个月通知甲方。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的_________%计算。若甲方逾期支付超过_________个月，乙方有权终止合同。

2.乙方未提供优质服务或未履行合同约定的事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约程度确定。

3.若因乙方的过错导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失确定。

4.在合同期限内，若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

5.在合同终止后，若因一方违约导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失确定。

6.对于其他违约行为，双方应根据实际情况进行协商处理或依法承担相应的法律责任。

7.甲方和乙方的任何争议首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。所有仲裁和诉讼应遵循中国的相关法规和法律程序进行解决。仲裁裁决和诉讼判决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方应对XX学校的房屋、设施、设备等进行维护、保养和更新，确保物业的正常使用。

2.乙方应提供XX学校的清洁卫生服务，包括公共区域、办公区域、生活区域的清扫和保洁。

3.乙方应提供XX学校的安全保卫服务，包括门卫值守、安全巡查、安全监控等。

4.乙方应提供XX学校的绿化养护服务，包括绿化区域的养护和美化。

5.乙方应提供XX学校的设施设备维护服务，包括水电维修、空调维护等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按年度支付，具体金额为人民币XX元/年。

2.甲方应在每年度开始时向乙方支付物业服务费用，乙方应开具相应的发票。

3.如因甲方原因未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的千分之五/日支付