二零二四年度城中村改造项目商铺租赁合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度城中村改造项目商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条合同的解除和终止

4.1解除条件

4.2终止条件

第五条违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

第七条保险责任

7.1租赁方保险

7.2出租方保险

第八条合同的变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条租赁方的权利和义务

10.1权利

10.2义务

第十一条出租方的权利和义务

11.1权利

11.2义务

第十二条税费承担

12.1租赁方税费

12.2出租方税费

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物位于二零二四年度城中村改造项目内，具体地址为【填写具体地址】。租赁物为一层商铺，建筑面积为【填写面积】平方米。商铺内外设施齐全，包括水电供应、照明、通风等基础设施。

1.2租赁期限

租赁期限为【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期限内，租赁方有权使用商铺进行经营活动。租赁期满后，租赁方应将商铺交还给出租方，并按照约定进行商铺的维修和清洁。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【填写租金标准】元。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

2.2租金支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租方应提供相应的租金收据。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租赁方应将租赁物用作【填写租赁用途】，不得擅自改变用途。

3.2经营范围

租赁方在租赁物内从事【填写经营范围】活动。租赁方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条合同的解除和终止

4.1解除条件

任何一方提前解除合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。解除合同后，租赁方应按照约定搬离租赁物，并支付违约金【填写违约金金额】。

4.2终止条件

合同终止条件为【填写终止条件】。合同终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并按照约定支付违约金【填写违约金金额】。

第五条违约责任

5.1租赁方违约

租赁方违反合同约定，未能按时支付租金、未能履行租赁用途或经营范围等，应承担违约责任。违约金为租金的【填写违约金比例】。

5.2出租方违约

出租方未能按照约定提供租赁物、未能保障租赁物的安全和完好等，应承担违约责任。违约金为租金的【填写违约金比例】。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更

8.1变更条件

任何一方希望变更合同约定的内容，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。变更事项应经双方协商一致并书面修改合同。

8.2变更程序

合同变更应由双方签订书面变更协议，并由双方盖章或签字确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的转让

9.1转让条件

租赁方希望将合同权利义务全部或部分转让给第三方的，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方。

9.2转让程序

租赁方转让合同权利义务给第三方时，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本提交给出租方。转让协议经出租方同意后生效。

第十条租赁方的权利和义务

10.1权利

租赁方有权按照合同约定使用租赁物，进行经营活动。

10.2义务

租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并按照约定承担租赁物的维修和清洁责任。

第十一条出租方的权利和义务

11.1权利

出租方有权按照合同约定收取租金，保障租赁物的安全和完好。

11.2义务

出租方应提供符合合同约定的租赁物，并按照约定承担租赁物的维修和清洁责任。

第十二条税费承担

12.1租赁方税费

租赁方应自行承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

12.2出租方税费

出租方应自行承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第十三条其他约定

13.1约定内容

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第