房屋买卖合同书（国家标准式样）6篇.docx

房屋买卖合同书（国家标准式样）6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处分该房屋；乙方对房屋状况已充分了解，自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________。

（二）该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

（三）该房屋的权属证书编号为：____________________。

第二条房屋权属及产权转移

（一）甲方保证该房屋的权属无争议，已经取得合法的产权证明。

（二）自本合同签订之日起，甲方将该房屋的所有权转移给乙方。乙方在办理产权转移登记时，甲方应提供必要的协助。

第三条房屋价格及付款方式

（一）甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

2.在办理产权转移登记之日起______日内支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应保证在交付房屋时，附属设施及装修状况良好，并符合合同约定。

第五条违约责任

（一）如甲方未按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币______元整。

（二）如乙方未按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。

第六条其他约定事项

（一）甲乙双方应共同承担该房屋交易产生的税费。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，订立的补充协议与本合同具有同等效力。

第七条争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证书复印件；

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年。甲方对该房屋享有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或租赁等权利负担。

二、房屋买卖的约定

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方约定房屋的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金抵作购房款的一部分。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应在收到全部购房款后向乙方出具收据。

4.甲方应在收到购房款后XX个工作日内与乙方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

5.甲方应在办理完房屋过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如果发现房屋有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内进行修复。

三、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方在支付定金或购房款后未按照约定