二零二四年度土地证抵押贷款合同样本（含贷款合同争议解决）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地证抵押贷款合同样本（含贷款合同争议解决）

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物产权

2.4抵押物评估价值

3.贷款合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同双方代表

3.4合同生效条件

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

5.还款义务

5.1还款时间安排

5.2还款金额计算

5.3还款方式变更

6.抵押权设定

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权登记

6.3抵押权范围

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

7.3抵押物保管费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置方式

8.3抵押物处置收益分配

9.贷款合同变更

9.1贷款合同变更条件

9.2贷款合同变更程序

9.3贷款合同变更内容

10.贷款合同解除

10.1贷款合同解除条件

10.2贷款合同解除程序

10.3贷款合同解除后果

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任计算标准

11.3违约责任追究程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：抵押物清单

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同生效之日起至贰拾年后的同一日期止，共计贰拾年。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.4还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为每月的一日。

1.5贷款用途：用于乙方土地开发及基础设施建设。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区街道的地块。

2.2抵押物地址：市区街道号。

2.3抵押物产权：乙方对该地块拥有完全的独立使用权和收益权。

2.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.贷款合同签订

3.1合同签订时间：2024年3月1日。

3.2合同签订地点：市区街道号乙方办公地点。

3.3合同双方代表：甲方为银行分行代表，乙方为房地产开发有限公司代表。

3.4合同生效条件：双方代表签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。

4.贷款发放

4.1贷款发放时间：合同生效后七个工作日内。

4.2贷款发放方式：通过银行转账至乙方指定账户。

4.3

贷款发放条件：乙方需提供相关贷款资料，经甲方审核无误后发放贷款。

5.还款义务

5.1还款时间安排：每月一日为还款日，乙方应在此日之前将当月应还贷款本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。

5.2还款金额计算：每月还款金额为贷款本金除以贷款期限月数，加上每月利息。

5.3还款方式变更：乙方如需变更还款方式，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

6.抵押权设定

6.1抵押权设立时间：自合同生效之日起，抵押权同时设立。

6.2抵押权登记：乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押权登记手续。

6.3抵押权范围：抵押权覆盖乙方对抵押物的全部权利，包括使用权、收益权和处分权。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的日常管理和维护。

7.2抵押物保管方式：乙方应确保抵押物安全，防止其毁损、灭失或被非法占用。

7.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件：在乙方未按时偿还贷款本金及利