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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同书：高新技术产业园区

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5土地使用权证号

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间

4.1首期租金支付时间

4.2每期租金支付时间

4.3违约金计算

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地环境保护

5.4土地绿化及维护

5.5土地使用权转让

6.土地配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用费用

6.3配套设施维修及更新

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力事件发生后的处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同附件

12.1土地使用权证复印件

12.2土地租赁合同附件

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2知识产权条款

14.3合同解除条件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系方式：138

乙方：高新技术产业园区管理委员会

地址：省市区路号

法定代表人：

联系方式：1395678

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：，联系方式：138

乙方法定代表人：，联系方式：1395678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

第二条土地基本情况

2.1土地位置

甲方租赁乙方位于省市区高新技术产业园区内的土地，具体位置为路号。

2.2土地面积

甲方租赁土地面积为10,000平方米。

2.3土地性质

甲方租赁土地为工业用地。

2.4土地用途

甲方租赁土地用于高新技术产业项目研发、生产及办公。

2.5土地使用权证号

甲方租赁土地使用证号为国用（2024）第X号。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为10年，自2024年3月1日起至2034年2月28日止。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币1,200万元，分年支付。

3.3租金支付方式

甲方应于每年3月1日前将租金支付至乙方指定账户。

3.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

第四条租金支付时间

4.1首期租金支付时间

甲方应于合同签订之日起15日内支付首期租金人民币100万元。

4.2每期租金支付时间

甲方应于每年3月1日前支付当年度租金。

4.3违约金计算

如甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向乙方支付当期租金的1%作为违约金。

第五条土地使用及管理

5.1土地使用范围

甲方仅可在乙方提供的土地范围内进行高新技术产业项目研发、生产及办公活动。

5.2土地使用要求

甲方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源。

5.3土地环境保护

甲方在使用土地过程中，应采取措施防止环境污染，确保土地环境质量。

5.4土地绿化及维护

甲方应负责乙方提供的土地绿化区域的维护和管理。

5.5土地使用权转让

未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权转让给第三方。

第六条土地配套设施

6.1配套设施清单

乙方提供的配套设施包括：供电、供水、排水、通讯、消防等。

6.2配套设施使用费用

甲方使用乙方提供的配套设施，应按乙方规定缴纳相关费用。

6.3配套设施维修及更新

乙方负责配套设施的维修及更新，甲方应予以配合。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。

7.