商用租赁房屋合同范本6篇.docx

商用租赁房屋合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并注明变更或解除的原因和生效时间。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。因解除合同造成的相关损失，由双方协商解决。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在租赁期内，如遇到政策调整或不可预见的情况，双方可协商调整相关条款。协商不成的，可提前终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保障甲方利益，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权依据合同条款扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建或扩建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋内外清洁、卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内如需转租或分租房屋，需事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方