监理委托授权书-正式.docVIP

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平凉嘉天厦房地产开发有限公司

天合嘉园建设工程

监理委托授权书

平凉嘉天厦房地产开发有限公司

二○○八年三月

致:平凉嘉天厦房地产开发有限公司天合嘉园工程项目监理部

及各施工单位

根据平凉嘉天厦房地产开发有限公司与中国建筑技术集团有限公司签订的建设工程委托监理合同和国家建设监理规定，业主——平凉嘉天厦房地产开发有限公司就天合嘉园建设工程授予项目监理部暨总监理工程师如下权利，希望贵公司遵照执行：

1、经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。下达停工令的条件如下：

（1）经监理验收合格即进行下一道工序施工时节。

（2）工程质量下降经指出后，未采取有效措施，或虽采取措施但整改效果不好，继续施工时

（3）擅自采用未经认可或未经批准的材料。

（4）擅自变更设计图纸的要求。

（5）擅自转包工程。

（6）擅自让未经批准的分包单位进场作业。

（7）没有可靠的质保措施贸然施工，并已呈现质量下降趋势。

（8）出现危及人身安全等紧急情况时，要立即停工，并在24小时书面报告业主。

2、施工组织设计方案的审查和批准权。

3、工程建设有关协作单位的组织协调权。

4、工程施工进度的检查、监督权。

5、工程实际竣工日期、提前或超过工程承包合同规定竣工期限的签认权。

6、工程款支付的审核权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。

7、设计变更的签认权。

8、延误、延期索赔费用的审批权。

9、已完工程和工程使用材料设备的计量确认权。

10、经业主确认有批准计日工的权力。

11、有权审查承包商、分包商和供货商的资质。

12、有权随时抽查材料和设备。

13、有权随时抽查施工的过程和工序。

14、对不合格的材料、设备有拒收和指令将其运出场地的权力。

15、有权检查覆盖前和覆盖后的隐蔽工程。

16、有权在权限责任期指令承包商调查造成工程缺陷的原因。

17、有权对工程采取紧急补救措施。

18、有权发布工程缺陷责任书。

19．有权抽检承包单位的检测、计量设备和操作情况。

20、有权抽检施工单位的施工技术资料及标准文件。

21、有权检查确认施工现场安全防护措施。

22、有权检查确认施工现场文明施工。

23、有对质量、进度、工期、安全、文明施工奖优罚劣的建议权。

24、对承包方不符合资质要求及故意刁难监理的人员有权提出撤换。

业主（公章）

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