美食城档口租赁通用合同书5篇.docx

美食城档口租赁通用合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就美食城档口租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的美食城档口位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该档口，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将档口返还给甲方，并保证档口内的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金总额为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为租金保证金。租金保证金在租赁期限届满后退回给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、费用及税金

1.乙方应承担租赁期内因使用档口而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

2.甲方有权根据相关政策调整上述费用，乙方应在收到甲方通知后按时调整。

五、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付的保证金为_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期限届满，乙方返还档口并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、抵押物及质押物

1.乙方应将其所有的_________作为抵押物抵押给甲方。抵押物应为本合同项下的债务提供担保。

2.乙方应将其所有的_________作为质押物质押给甲方。质押物应为本合同项下的债务提供担保。

3.甲方在收到抵押物和质押物后应向乙方出具收据。在租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方有权对抵押物和质押物进行处置以实现其债权。若处置所得价款不足以清偿债务的，甲方仍有权向乙方追偿。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金、保证金、水电费、物业管理费等费用，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[美食城地址]的美食城档口，乙方希望租赁该档口进行美食经营，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁档口的基本信息

1.甲方将其拥有的位于[美食城地址]的美食城档口出租给乙方使用。

2.档口面积为[面积]平方米，可用于经营各种美食。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将档口归还给甲方，并保证档口的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供相应的收据。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间需自行承担经营所需的水、电、气等费用。

2.乙方还需自行承担因经营产生的税费和其他相关费用。

3.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在美食城内的顺利经营。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时提供档口或档口设施存在问题，应及时解决并赔偿乙方的相应损失。

3.乙方若未能按时支付租金或违反其他合同义务，应及时改正并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务