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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地增值收益分成合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.土地增值收益分成原则

2.1分成比例

2.2分成依据

2.3分成计算方法

3.土地增值收益分成范围

3.1土地增值收益定义

3.2土地增值收益来源

3.3土地增值收益分成范围界定

4.土地增值收益分成方式

4.1分成周期

4.2分成支付方式

4.3分成支付时间

5.土地增值收益分成争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.土地增值收益分成调整

6.1调整条件

6.2调整程序

6.3调整生效日期

7.土地增值收益分成税务处理

7.1税务责任

7.2税务申报

7.3税务缴纳

8.合同履行与监督

8.1履行方式

8.2履行监督

8.3履行期限

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效程序

12.3生效日期

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3争议解决

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：土地整理有限公司

1.2合同签订日期

2024年3月1日

1.3合同签订地点

市区路号

1.4合同编号

2024LZZY001

2.土地增值收益分成原则

2.1分成比例

甲方与乙方按照土地增值收益的80%与20%的比例分成。

2.2分成依据

土地增值收益的分成依据为土地出让合同、土地增值收益评估报告以及双方协商一致的其他相关文件。

2.3分成计算方法

土地增值收益的计算方法为：土地出让收入减去土地取得成本、土地开发成本、土地增值收益分配给甲乙双方之前的各项费用后，按照约定的分成比例进行分配。

3.土地增值收益分成范围

3.1土地增值收益定义

土地增值收益是指土地在出让、转让过程中，由于市场供求关系变化、政策调整等因素，导致土地价值增加而产生的收益。

3.2土地增值收益来源

土地增值收益来源于土地出让收入、土地转让收入以及其他与土地增值相关的收入。

3.3土地增值收益分成范围界定

土地增值收益分成范围界定为甲方与乙方在土地出让、转让过程中所获得的土地增值收益。

4.土地增值收益分成方式

4.1分成周期

土地增值收益分成周期为每年一次。

4.2分成支付方式

土地增值收益分成支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付的土地增值收益分成款后3个工作日内办理完毕收款手续。

4.3分成支付时间

土地增值收益分成支付时间为每年的4月30日前。

5.土地增值收益分成争议解决

5.1争议解决方式

甲方与乙方因土地增值收益分成产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

5.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。

6.土地增值收益分成调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素导致土地增值收益分成比例不合理时，双方可协商调整分成比例。

6.2调整程序

调整分成比例需经双方书面同意，并签订补充协议。

6.3调整生效日期

调整后的分成比例自补充协议签订之日起生效。

8.合同履行与监督

8.1履行方式

甲方与乙方应按照合同约定的分成比例和分成方式，及时、准确地进行土地增值收益的分成。甲方负责收集、整理相关资料，计算土地增值收益，并向乙方提供分成依据。

8.2履行监督

双方应设立专门的监督机构，负责监督合同的履行情况。监督机构应定期检查土地增值收益的计算过程、分成比例的执行情况以及分成款的支付情况。

8.3履行期限

本合同自签订之日起生效，至甲方与乙方一次土地增值收益分成款支付完毕之日止。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可预见因素，导致合同内容无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。

9.2变更程序

合同变更需经