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长虹嘉园8#、9#楼工程建设监理工作程序甘肃宏方工程建设监理公司

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酒钢集团兰州长虹焊接材料有限公司

8#、9#综合及住宅楼

监理工作程序

甘肃宏方工程建设监理有限责任公司

2004年7月

监理工作程序

根据酒钢集团兰州长虹焊接材料有限公司工程建设委托监理合同，我公司将作为业主的全权代表对该工程施工阶段及保修阶段实施工程建设监理。为圆满完成工程建设任务，实现合同确定的工期、质量、投资控制目标，努力作好合同管理及协调工作，务请施工单位配合支持我公司的监理工作，按下列要求组织施工与管理：

一、要求施工单位按施工合同确定日期组织进场，并积极做好施工准备工作，施工单位应将该项目的施工组织管理机构及工程负责人（包括姓名、年龄、性别、职别、职称）以书面形式报送我公司现场项目监理部，由项目监理工程师核准各施工技术管理人员的到位情况。工程负责人即施工单位代表在整个施工合同执行期间，应具有行使合同赋予的权利，履行合同义务，并签发来往信函。

二、鉴于施工工期实际情况，请施工单位尽快向项目监理部书面报告施工准备情况（包括现场布置，材料进场，施工机械准备，管理层及劳务层的人员到位等情况），并将正式施工组织设计报监理工程师审定。

三、施工单位使用专业分包队伍时，须经总监理工程师资审批准。

四、施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理工程师同意后方可采用。变更用材等，需事前征得监理工程师同意，否则不予结算，对同意采购的材料，要按要求及时报送进场材料报验单。

五、各类施工配合比，钢筋焊接及其它新材料、新技术、新工艺的使用，必须事前报送试配、试焊结果及有关技术资料，经监理工程师审核批准后方可使用。

六、要求施工单位于每道工序及分项工程施工作业前对有关人员进行书面施工技术交底，并于每道工序完成后按程序报验。

七、对于隐蔽工程，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理工程师和项目监理部，与此同时，将隐蔽自检资料送监理部审核。

八、监理工程师对某些质量有疑问而要求施工单位复测时，施工单位应给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。

九、施工单位应及时向监理工程师报送分部分项工程质量自检资料和砼、砂浆强度报告。

十、现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照质量事故处理程序和共同商定的方案进行处理，任何质量缺陷均不得掩盖或不经监理工程师许可自行处理。

十一、监理工程师对工程质量有否决权，凡由于施工组织不利，现场管理不善，不按规范、规程及工艺标准施工造成的质量事故或质量问题，并由此所引起的工期和资金损失，应由承包方承担责任。

十二、施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该部分工作量。

十三、每月完成工作量及工程进度款的申报项按合同规定的时间进行，逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。

十四、工程全部完工后，施工单位应认真进行自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，并经监理工程师复验认可后，转报业主组织正式竣工验收。

十五、工程竣工验收后，施工单位应在一月内向监理工程师送报完整的竣工结算资料（包括完整的工程竣工技术资料）。

十六、施工单位对施工现场必须做到场清路平、堆放整齐、文明施工。

附件(以下所列程序为主要程序，其余程序详见我公司ISO9000《作业指导书》):

工程建设监理工作总程序(见图1)

施工阶段监理工作主程序(见图2)

图纸会审程序(见图2.1)

技术核定监理工作流程（见图2.2）

施工组织设计（方案）审批程序(见图2.3)

分包单位、材料供应商资质审核监理工作流程（见图2.4）

原材料、成品、半成品验收监理工作流程（见图2.5）

施工阶段质量控制程序(见图2.6)

隐蔽工程质量控制程序(见图2.6.1)

钢筋砼工程质量控制程序(见图2.6.2)

砌体工程质量控制(见图2.6.3)

门窗工程质量控制程序(见图2.6.4)

装饰工程质量控制程序(见图2.6.5)

屋面工程质量控制程序(见图2.6.6)

地面与楼面工程质量控制程序(见图2.6.7)

建筑设备安装工程质量控制程序(见图2.6.8)

施工阶段投资控制程序(见图2.7)

施工阶段进度控制程序(见图2.8)

文明安全施工监理工作流程(见图2.9)

工程停、复工程序（见图2.10）

工程质量事故处理程序(见图2.11)

工程索赔处理程序(见图2.12)

竣工验收监理工作流程（见图2.13）

施工单位向项目监理部报送表（A1-A20）

业主工程联系单(监E-1)

接受监理任务

接受监理任务

设计任务

施工招投标阶段

施工阶段

保修阶段

确认或委派项目总监理工程师

选派拟任总监