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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度北京朝阳区二手房购房定金协议书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金收据

4.定金退还条件

4.1出卖方违约

4.2买受方违约

4.3其他退还情况

5.房屋过户及税费

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3解除合同程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.其他约定事项

8.1隐私保护

8.2合同变更

8.3合同附件

8.4合同生效

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋交易税费缴纳凭证

9.3其他相关证明材料

10.合同签订日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同生效日期

13.合同解除日期

14.合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方住所地：___________

1.1.4出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方住所地：___________

1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3代理人信息

1.3.1代理人姓名：___________

1.3.2代理人身份证号码：___________

1.3.3代理人授权委托书：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋产权：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币___________元整

3.2定金支付时间：___________

3.3定金支付方式：___________

3.4定金收据：___________

4.定金退还条件

4.1出卖方违约：

4.1.1出卖方未在约定的时间内办理房屋过户手续；

4.1.2出卖方提供的房屋信息与实际情况不符；

4.1.3出卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵；

4.2买受方违约：

4.2.1买受方未在约定的时间内支付剩余购房款；

4.2.2买受方违反合同约定，擅自处置房屋；

4.2.3买受方提供虚假信息，导致合同无法履行；

4.3其他退还情况：___________

5.房屋过户及税费

5.1过户时间：___________

5.2过户手续：___________

5.3税费承担：___________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖方或买受方违约；

6.1.2不可抗力因素；

6.1.3双方协商一致；

6.2违约责任：

6.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金；

6.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；

6.2.3不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；

6.3解除合同程序：___________

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：___________

7.2争议解决地点：___________

7.3争议解决机构：___________

8.其他约定事项

8.1隐私保护

8.1.1双方保证对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

8.1.2本合同项下涉及的个人敏感信息，除法律另有规定或合同另有约定外，未经当事人书面同意，不得用于任何目的。

8.2合同变更

8.2.1本合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2.2任何未经书面确认的变更对双方均无约束力。

8.3合同附件

8.3.1本合同附件为本合同不可分