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杭州房屋租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议：

一、承租房屋现状

1.甲方出租的房屋位于杭州市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方在承租后可根据自己的需要对该房屋进行装修。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币[房屋年租金]元（大写：[房屋年租金汉字大写]）。乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方可选择向甲方支付押金作为租赁保证金，押金为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因居住而产生的费用。

2.甲方应在租赁期满后将水表、电表等计量仪表的度数告知乙方，乙方应根据实际使用的水电等数量向甲方支付费用。

五、房屋使用及装修要求

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修，应提前告知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方在装修过程中应注意安全，如因装修导致房屋损坏或他人受伤，应由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时向甲方支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在租赁期满后退回房屋时未能保持房屋的良好状态（包括但不仅限于房屋内部的整洁、设施设备的完好等），甲方有权要求乙方承担相应的清洁和维修费用。

4.若因乙方的原因导致房屋损坏或他人受伤，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若因乙方的行为构成犯罪，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。仲裁裁决或诉讼判决对双方均具有法律约束力。

八、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议生效后，双方均应严格履行。如有未尽事宜，可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，月租金为[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不善造成损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元