二零二四年度土地临时使用租赁合同范本，适用于大数据中心建设3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地临时使用租赁合同范本，适用于大数据中心建设

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.土地使用用途

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用限制

6.土地使用条件

6.1土地平整

6.2水电供应

6.3道路通行

6.4通讯设施

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.土地使用权变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更费用

10.土地使用权终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止费用

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a.出租方名称：___________

b.法定代表人：___________

c.联系地址：___________

d.联系电话：___________

e.传真号码：___________

1.2承租方信息

a.承租方名称：___________

b.法定代表人：___________

c.联系地址：___________

d.联系电话：___________

e.传真号码：___________

2.土地基本情况

2.1土地位置：位于___________，具体坐标为：___________

2.2土地面积：共计___________平方米

2.3土地性质：国有建设用地使用权

2.4土地权属：出租方拥有该土地的完全使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的百分之五十

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元

4.2支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3付款时间：每月____日前

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算

5.土地使用用途

5.1使用范围：仅限于大数据中心建设及相关配套设施

5.2使用方式：出租方同意承租方在租赁期限内对土地进行建设、使用和维护

5.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、转借或进行其他形式的转让

6.土地使用条件

6.1土地平整：出租方负责将土地平整至符合建设要求

6.2水电供应：出租方负责为承租方提供符合建设要求的水电供应

6.3道路通行：出租方负责确保承租方在租赁期限内对土地的通行权

6.4通讯设施：出租方负责为承租方提供必要的通讯设施接入服务

8.保证金

8.1保证金金额：承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付保证金，保证金金额为人民币___________元

8.2保证金支付方式：保证金支付方式为银行转账，转账信息如下：

a.账户名称：___________

b.账号：___________

c.开户行：___________

8.3保证金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕相关义务后，出租方应在____日内无息退还保证金

9.土地使用权变更

9.1变更条件：在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划变化等原因需要变更土地使用权的，双方应协商一致，并按照相关法律法规办理变更手续

9.2变更程序：变更土地使用权时，双方应向相关政府部门提交申请，并按照政府部门的要求提供相关材料

9.3变更费用：因变更土地使用权