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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区物业管理服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限的延长

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.物业管理服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监控措施

5.3质量问题处理流程

6.物业管理档案管理

6.1档案资料种类

6.2档案管理责任

6.3档案查阅权限

7.物业管理安全保卫

7.1安全保卫责任

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.物业管理公共秩序维护

8.1公共秩序维护范围

8.2维护措施

8.3违规行为处理

9.物业管理环境卫生

9.1环境卫生标准

9.2清洁责任划分

9.3清洁服务时间

10.物业管理绿化养护

10.1绿化养护标准

10.2绿化养护责任

10.3绿化设施维护

11.物业管理设施设备维护

11.1设施设备维护责任

11.2设施设备维护计划

11.3设施设备更新改造

12.物业管理服务合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更与解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

14.4争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

a)甲方：工业园区管理委员会

b)乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

a)甲方地址：市区工业园区管理委员会

b)乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方联系方式

a)甲方联系人：

b)乙方联系人：

c)甲方联系电话：01

d)乙方联系电话：02

1.4合同双方法定代表人或授权代表

a)甲方法定代表人：

b)乙方法定代表人：赵六

2.合同标的

2.1物业管理区域范围

a)园区总面积：1000亩

b)包括：办公区、生活区、生产区等

2.2物业管理服务内容

a)日常清洁与卫生

b)安全保卫与秩序维护

c)环境绿化与养护

d)设施设备维护与管理

e)公共设施维护与维修

f)业主投诉处理

2.3物业管理服务标准

a)按照国家标准《物业管理服务规范》执行

b)达到甲方要求的各项服务质量指标

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

a)2024年1月1日

3.2服务终止日期

a)2028年12月31日

3.3服务期限的延长

a)在合同期满前三个月，如双方无异议，可协商延长合同期限

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额

a)人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式

a)乙方每月向甲方提交费用结算单

b)甲方在收到结算单后十个工作日内支付当月费用

4.3费用支付时间

a)每月1日至5日支付上一个月的费用

4.4费用调整机制

a)根据市场价格和物价指数，经双方协商后调整费用

5.物业管理服务质量保证

5.1质量标准

a)按照国家标准和甲方要求的服务质量标准执行

5.2质量监控措施

a)定期进行服务质量检查

b)