必威体育精装版按揭房卖房简单合同6篇.docx

必威体育精装版按揭房卖房简单合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其按揭房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该房产为按揭房产，贷款余额为XXXX元，贷款期限为XXXX年，每月还款额为XXXX元。甲方保证对该房产拥有完整的产权，并已经取得了该房产的合法权利。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以XXXX元的价格将房产出售给乙方。该价格已经包含了所有过户费用、贷款余额以及其它相关费用。

2.乙方同意在合同签订之日起XXXX个工作日内向甲方支付XXXX元作为购房款。剩余款项XXXX元，乙方同意在办理房产过户手续时一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到乙方支付的购房款后XXXX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付后，该房产的一切风险由乙方承担。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付剩余款项。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.如果乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或完成过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的按揭房进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋为按揭房，剩余贷款金额为元，贷款期限为年，贷款银行为银行。

二、交易价格及支付方式

1.甲方和乙方协商确定的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。

2.乙方需在签订本合同后个工作日内，向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。剩余款项元（大写：元整）将通过银行贷款方式支付。

三、贷款办理及还款责任

1.甲方和乙方需共同协助办理银行贷款手续。乙方作为借款人，需按时向银行还款。甲方作为房屋出售方，需协助乙方办理相关贷款手续，并承诺在贷款还清前，不得将房屋再次抵押或出售给第三方。

2.乙方需保证每月按时向银行还款，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。甲方在贷款还清前，需保证房屋的所有权归乙方所有，并不得对房屋进行处置。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如有一方违约，需承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方在办理贷款过程中，如有一方不积极配合或故意拖延办理时间，视为违约行为。违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如需修改或补充合同条款，需经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________