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二手房代理出售协议（底价包销方式）

二手房代理出售协议（底价包销方式）篇1

二手房代理出售协议（底价包销方式）

第【】号

托付人：，身份证号码（以下简称甲方）

受托人：，身份证号码（以下简称乙方）

见证方：，（以下简称乙方）

甲乙双方依据中华人民共和国有关法律，行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法，公平，自愿，相互信任的基础上就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的坐落于的房屋，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条：房屋基本状况

1.甲方同意将其名下坐落于的房屋（以下简称此房屋）托付给乙方装修，并托付乙方独家代为出售此房屋。房屋建筑面积平方米，房屋全部权证编号：，国有土地使用证编号：。

2.甲方承诺托付此房屋已征得房屋全部共有人的同意，并为此担当相应的法律责任。

其次条：相关费用及支付

1、房屋基（底）价：甲方托付乙方销售该房屋的基础价格为，即乙方保证甲方最终实际所得的售房款为。

2、乙方的佣金：乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价、装修成本、中介费用的全部款项。

3、甲方领款当天需返还乙方在签订本协议当天所支付的定金及代理佣金给乙方。

4、装修费用由乙方支付。

5、在本协议项下，双方共同确认：

甲方的唯一指定收款银行账户为：，

乙方的唯一指定收款银行账户为：。

第三条：权利义务

1、签订本协议当日乙方向甲方支付元整作为定金，在装修期结束后日内乙方负责找到买家并帮助甲方收取定金和签订房屋买卖合同。

2、如遇买家签订完买卖合同后未能办理手续客户违约时，客户违约的定金归甲方全部，待合同解除当日甲方再给乙方日时间销售此房屋。如乙方未能在规定时间找到买家则按下列第种状况处理：（1）乙方将装修费用（包含家具）全部赠送给甲方，甲方将定金全额退还给乙方。（2）乙方以甲方底价购买该房屋，甲方协作过户。（3）乙方在商定的时间未找到买家，甲方给乙方延期2个月，每月支付租金元整，如延期后还未找到买家则乙方以甲方底价购买该房屋，甲方协作过户。

3、装修完成后（以甲乙双方共同确认的竣工时间为准），乙方全权负责销售此房屋，与买方客户签约，乙方供应相应的询问服务并全程伴随甲方直至交易流程办理完成。

4、乙方在找到实际房屋买受人后，应准时通知甲方签订《二手房买卖合同》。甲方在接到乙方通知后，应保证在3个工作日内配个乙方及实际买受人签订《二手房买卖合同》,若因乙方有意拖延或者消极协作，导致《二手房买卖合同》无法签订。乙方可单方解除该协议，由此产生的损失由甲方担当，乙方可根据本协议第四条第1款主见违约损失。

5、签订本合同当日，甲方向乙方供应此房屋的房产证，土地证或不动产证，物业费发票原件及产权人的身份证，户口本，结婚证复印件，由乙方代为保管。

第四条：违约责任

1、在协议有效期内，非因对方违约或者其他不行抗力缘由，甲乙双方均不能单方解除本协议。否则守约方有权根据本协议第四条第1款主见违约损失。

2、如应甲方缘由导致本协议无法履行或者私自以其他渠道成交此房屋，甲方需全额赔偿乙方装修费用（含家具家电）及退还定金，并且担当此房屋托付底价的20%作为违约金，假如违约金数额不足以弥补乙方的实际损失，乙方有权根据实际损失主见违约金。

3、如因国家政策缘由导致此房屋税收增加，产生的税费由乙方担当。

4、如因洪水，地震，雨灾，冰雹等自然灾难，法律法规或政府银行政策变化等不行抗因素导致本合同无法连续履行的，甲方需退还乙方全额定金，装修费用（含家具家电）甲方返还给乙方一半，合同解除。

第五条：其他

1、在本合同履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向此房屋所在地人民法院提起诉讼。由此产生的全部诉讼费用（包括但不限于律师费、案件受理费、保全费、评估鉴定费等在内的全部诉讼费用）均由违约方支付。

2、本协议一式三份，经甲、乙、丙方三方签字盖章后生效。

3、。

（以下无正文）

甲方：乙方：

年月日年月日

丙方：

年月日

二手房代理出售协议（底价包销方式）篇2

甲方(托付方)：

乙方(受托方)：

标的物：

甲方位于的房产托付事项：甲方独家托付乙方就标的物进行转让出售服务。

托付期限：

双方签定本协议起个工作日

房屋价格：

经甲方评估标的物出售价格不低于人民币：RMB￥大写