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商品房认购协议书范文5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、认购标的

1.甲方将其开发的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）认购给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元。

二、认购条件

1.乙方需在签订本协议时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金将用于冲抵购房款。

2.乙方需在签订本协议后_________天内，携带本协议及定金收据，到甲方指定的地点签订《商品房买卖合同》。

3.乙方需按照《商品房买卖合同》的约定，按时、足额支付购房款。

4.乙方需自行承担与该房屋买卖相关的所有税费。

5.甲方需在签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定，按时交付房屋。

三、违约责任

1.若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购该房屋，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，要求甲方退还定金并支付相应的利息损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，甲方应退还乙方定金。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为____________（房屋详细地址）。

2.房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米。具体面积以房屋产权登记部门测量为准。

二、认购条件

1.乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本协议签订后_________日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3.乙方应按照《商品房买卖合同》的约定支付购房款项。

三、权利义务

1.甲方保证所售房屋具备合法销售条件，无产权纠纷。

2.甲方负责在乙方支付全部购房款后办理房屋产权登记手续。

3.乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款项。

4.乙方应在本协议签订后约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》。

5.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，应双倍返还乙方支付的认购定金。

2.若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，且乙方支付的认购定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签署本协议前向甲方咨询。

篇3

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房已达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特签订本商品房认购协议书。

一、协议目