租赁物业解除合同模板5篇.docx

租赁物业解除合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的租赁合同，约定甲方将其物业出租给乙方使用，现因乙方原因，需要提前解除该租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下解除合同协议：

一、合同解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁合同自解除之日起终止。

二、物业交接

1.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将租赁物业完整、清洁地交还给甲方。物业内的所有设施、设备及物品应保持原状，不得有任何损坏或缺失。

2.乙方在交还物业前，应自行拆除所有新增设施、设备，恢复物业原状。甲方不对乙方自行拆除的设施、设备承担任何责任。

3.乙方应确保在交还物业时，物业内的所有设施、设备均能正常运行，且无任何安全隐患。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

三、租金及费用结算

1.乙方应在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付截至交还物业之日的租金及管理费等相关费用。具体费用计算方式如下：租金按实际使用天数计算，管理费按整月计算。

2.乙方已支付的租金及管理费等相关费用，在扣除实际使用期间的费用后，余额部分甲方应退还给乙方。退款方式为银行转账，退款时间为本协议生效之日起XX日内。

四、保证金退还

乙方已支付的保证金，在扣除因乙方违约或损坏物业设施、设备等应由乙方承担的费用后，余额部分甲方应退还给乙方。退款方式为银行转账，退款时间为本协议生效之日起XX日内。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还物业或未支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.若乙方在交还物业时，物业内的设施、设备存在损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任，并修复至原状。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议内容不得涂改，涂改部分无效。如有特殊情况需要变更本协议内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份关于租赁物业的合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、原合同的基本情况

1.原合同双方：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________。

2.原合同标的：位于_________的物业，具体为_________。

3.原合同期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.原合同解除时间：双方同意原合同自本协议生效之日起解除。

二、解除原合同的理由

双方协商一致，同意提前解除原合同，理由如下：_________。

三、解除原合同后的处理事项

1.乙方应在协议生效之日起_____日内将物业交还给甲方，并清理好物业内的所有物品。如乙方未能按时交还物业，则每逾期一天，需向甲方支付_____元违约金。

2.乙方在租赁期间对物业进行了装修或改造，需负责恢复物业的原状。如乙方未能恢复原状，则甲方有权扣除乙方的租赁保证金用于恢复原状。

3.乙方需向甲方提供租赁期间的电费、水费、物业管理费等费用的缴纳凭证。如乙方未能提供缴纳凭证，则甲方有权扣除乙方的租赁保证金用于缴纳相关费用。

4.甲方应在收到乙方交还物业并清理好物品后退回乙方的租赁保证金（如有）。

5.乙方需保证在租赁期间未曾损坏物业内的设施设备，如有损坏需负责修复并赔偿甲方相关损失。

6.甲方需保证在租赁期间未曾对乙方造成人身伤害或财产损失，如有伤害或损失需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用