2025年度农家乐经营权转让及租金支付合同范本.docx

2025年度农家乐经营权转让及租金支付合同范本

甲方（农家乐经营权受让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（农家乐经营权出让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐经营权描述

1.经营权范围

乙方将位于______的农家乐经营权转让给甲方，经营范围包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等。

2.经营权要求

乙方保证所转让的经营权合法有效，无任何权属纠纷，且在转让前已依法办理了相关手续。

二、租金支付

1.租金金额

甲方每年需向乙方支付租金______元（大写：______）。

2.支付方式

租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前将租金汇入乙方指定的账户。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐经营权及相关资料交付给甲方。

2.交割地点

交割地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

如乙方未按约定交付经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的经营权进行审查和确认，如发现经营权不符合要求，有权解除合同或要求乙方改正。

有权根据农家乐经营实际情况调整租金支付方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用农家乐经营权。

为乙方提供必要的经营条件，如遵守法律法规、维护农家乐形象等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让经营权后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致经营权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式转让经营权。

对甲方提供的与经营权相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、经营权审查与确认

1.审查方式

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提供农家乐经营权的相关资料，甲方应在收到资料后的______个工作日内进行审查和确认。

2.确认标准

经营权审查和确认标准以本合同约定的经营权范围、要求以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供补充资料等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期支付（如有）

根据农家乐经营情况，在乙方按照甲方要求提供经营成果后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在合同期限届满后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定使用经营权，给乙方造成损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式转让经营权，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的经营权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的经营权，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因经营权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件