农村占地安坟坟地买卖合同8篇.docx

农村占地安坟坟地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

联系方式：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是安坟坟地的合法所有者，乙方因家族墓地需要，自愿购买甲方安坟坟地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同所涉及的是位于农村的土地上的安坟坟地。该土地的详细地址、面积、四至界限等具体情况见附件一。甲方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定安坟坟地的交易价格为人民币________元整。该价格包含了土地所有权或使用权转让费、安置补偿费等所有相关费用。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金______元整，并在____天内完成全部款项支付。甲方收到款项后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

第三条坟地用途及约定

1.乙方购买该安坟坟地仅用于安放先祖骨灰，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在墓地上建设墓地时，应当遵守当地的公墓管理规定，不得乱建乱葬。

3.乙方应遵守社会公德和公序良俗，不得在墓地周围进行违法活动。

第四条产权转移及登记

1.乙方支付完所有款项后，甲方应当将安坟坟地的所有权或使用权转移给乙方。产权转移的具体手续由双方按照当地相关法律法规办理。

2.甲方应当在产权转移完成后向乙方提供相关的权属证明文件。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内完成产权转移，或所提供的土地存在权属纠纷等问题，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或在墓地上进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

3.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方因此所遭受的全部损失。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：______________（签字/盖章）

日期：______________

乙方（买方）：______________（签字/盖章）

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方占有使用的农村安坟坟地（以下简称“该坟地”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、该坟地的基本情况

该坟地位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX沟，南至XX山，北至XX河。甲方已取得该坟地的合法使用权，并有权将该坟地转让给乙方。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付该坟地的价款；

（2）甲方应协助乙方办理该坟地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（3）甲方应确保该坟地的产权清晰，无其他纠纷和争议；

（4）甲方应在该坟地交易完成后，将土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付该坟地的价款；

（2）乙方有权要求甲方协助办理该坟地的相关手续；

（3）乙方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合法使用该坟地；

（4）乙方应尊重当地的民俗习惯，不得对该坟地进行破坏或污染。

三、买卖价款及支付方式

1.该坟地的买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照合同约定支付该价款。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，通过银行转账或其他合法方式将价款支付到甲方指定的账户。甲方在收到价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

（1）甲方未能按照合同约定交付该坟地；

（2）甲方未能协助乙方办理该坟地的相关手续；

（3）甲方未能确保该坟地的产权清晰；