独栋房房屋买卖协议范文6篇.docx

独栋房房屋买卖协议范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是独栋房的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：独栋房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权：甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》，是该房屋的合法所有者。

3.房屋状况：该房屋目前为空置状态，没有租赁或抵押等情况。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方协商确定该房屋的价格为人民币XX元整。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元整，并在XX日内支付剩余的房款。

2.交付时间：甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

3.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

4.违约责任：如果任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

三、其他约定

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，没有纠纷和争议。如因甲方的原因导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证按时支付房款，并遵守相关的法律法规和规定。如因乙方的原因导致无法完成过户手续，乙方应承担相应的责任和损失。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力，双方应共同遵守。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

开户行及账号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

开户行及账号：_________

联系电话：_________

地址：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的独栋房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某路某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：独栋别墅，共层，带花园。具体房间布局见附件。

4.家具家电情况：房屋内配有全套家具及家电，具体清单见附件。

5.附属设施：房屋带车库、花园、阳台等附属设施，具体信息见附件。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整。该价格为房屋的全部费用，包括房屋本身、家具家电及附属设施等所有费用。

2.付款方式：乙方需在本协议签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方需提供收款账户信息。

3.房屋交付：甲方需在收到全部购房款后日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.产权过户：本协议签订后，甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续，过户所需费用由乙方承担。

5.其他约定：在办理产权过户过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成，甲方需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理物业交割手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的%。如因甲方原因造成产权过户延误或无法完成，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时向甲方支付购房款或未按时办理产权过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的%。如因乙方原因造成产权过户延误或无法完成，乙方需承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议的效力相同。

3.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有相同的法律效力。

甲方（签字）：