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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地买卖合同纠纷起诉

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3第三方基本信息

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地性质

2.4宅基地权属证明

3.宅基地买卖协议

3.1买卖双方的权利和义务

3.2买卖价格及支付方式

3.3交付时间及方式

3.4买卖合同的生效条件

4.争议解决方式

4.1争议解决原则

4.2争议解决途径

4.3争议解决费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担方式

5.3违约金或赔偿金计算标准

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.合同生效及终止

7.1合同生效时间

7.2合同终止时间

7.3合同终止后的处理

8.合同附件

8.1宅基地权属证明

8.2买卖双方身份证复印件

8.3其他相关证明材料

9.合同签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人身份证明

10.争议管辖法院

11.合同份数及保存

11.1合同份数

11.2合同保存

12.合同修改及补充

13.合同解释及适用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方地址：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方地址：________

乙方联系电话：________

1.3第三方基本信息

第三方名称：________

第三方法定代表人：________

第三方地址：________

第三方联系电话：________

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

宅基地位于：________

具体地理位置描述：________

2.2宅基地面积

宅基地面积为：________平方米

2.3宅基地性质

宅基地性质：________

2.4宅基地权属证明

宅基地权属证明文件编号：________

权属证明文件名称：________

3.宅基地买卖协议

3.1买卖双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地买卖款；

乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地。

3.2买卖价格及支付方式

买卖价格为：________元人民币；

支付方式：________

3.3交付时间及方式

交付时间为：________；

交付方式：________

3.4买卖合同的生效条件

买卖合同自双方签字盖章之日起生效。

4.争议解决方式

4.1争议解决原则

遵循公平、公正、诚实信用的原则解决争议。

4.2争议解决途径

争议解决途径：________

4.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）一方未按照合同约定履行交付义务；

（2）一方未按照合同约定支付款项；

（3）一方违反合同约定的其他违约行为。

5.2违约责任承担方式

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

5.3违约金或赔偿金计算标准

违约金或赔偿金按照下列标准计算：

（1）违约金：________元人民币；

（2）赔偿金：________元人民币。

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

6.2合同解除程序

解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照下列规定处理：

（1）乙方应向甲方支付已交付的宅基地买卖款；

（2）甲方应向乙方交付宅基地；

（3）双方应互相返还已支付的款项；

（4）合同解除后的其他处理。

7.合同生效及终止

7.1合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止时间

合同终止时间为：________

7.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照下列规定处理：

（1）甲方应向乙方交付宅基地；

（2）乙方应向甲方支付已交付的宅基地买卖款；

（3）合同终止后的其他处理。

8.合同附件

8.1宅基地权属证明

附件一：宅基地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地所有权证等，文件编号为：________，文件名称为：________。

8.2买卖双方身份证复印件