厂房租赁安全管理协议年.docVIP

厂房租赁安全管理协议年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为厂房的出租方，拥有该厂房的合法所有权或使用权，并有权将其出租给乙方使用。甲方应保证所提供的厂房信息真实、准确，并承担相应的法律责任。

2.承租方（乙方）

乙方作为厂房的承租方，具有合法的经营资格和租赁需求。乙方应按照本协议的约定使用厂房，并承担相应的租金、押金及其他费用。乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。

二、厂房基本情况

1.厂房地址

位于[具体地址]的厂房，地理位置优越，交通便利。

2.厂房面积

该厂房的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。

3.厂房用途

该厂房仅限用于[具体用途]，乙方不得擅自改变厂房用途。如乙方需改变厂房用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

三、租赁期限

1.起租日期

本厂房租赁自[起租日期]起开始计算租金。

2.租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]年，自起租日期起至[截止日期]止。

3.续租与终止

（1）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

（2）租赁期满，乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，本租赁合同终止。乙方应在租赁期满后[搬离期限]日内搬离厂房，并将厂房交还给甲方。

（3）在租赁期间，如因不可抗力或行为导致本租赁合同无法继续履行的，本租赁合同自行终止，双方互不承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该厂房的租金为每月人民币[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。租金每年递增[递增比例]%。

2.支付时间

乙方应在每月[租金支付日期]日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：

甲方银行账号：

开户银行：

（2）现金支付：乙方应在甲方指定的地点支付现金。

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应在签订本租赁合同的同时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本租赁合同的各项义务，如乙方违反本租赁合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

3.退还条件

在租赁期满后，如乙方无违约行为且将厂房完好交还给甲方，甲方应在[押金退还期限]日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后[押金退还期限]日内退还给乙方（不计利息）。

六、厂房交付与验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]前将厂房交付给乙方使用。

2.交付标准

厂房交付时应符合以下标准：

（1）厂房结构完好，无安全隐患。

（2）水电等基础设施正常运行。

（3）厂房内清洁卫生，无杂物。

3.验收流程

（1）乙方应在厂房交付后[验收期限]日内进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为厂房验收合格。

（2）如乙方在验收过程中发觉厂房存在问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[维修期限]日内进行维修或更换，直至厂房符合交付标准。

七、安全管理责任

1.甲方安全责任

（1）甲方应保证厂房的建筑结构和设备设施符合国家安全标准，不存在安全隐患。

（2）甲方应定期对厂房进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。

（3）甲方应向乙方提供必要的安全知识和培训，提高乙方的安全意识和防范能力。

2.乙方安全责任

（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规和相关规定，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。

（2）乙方应定期对厂房内的设备设施进行安全检查和维护保养，保证设备设施正常运行，不存在安全隐患。

（3）乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能，保证员工在生产过程中的人身安全。

3.共同安全责任

（1）甲乙双方应共同制定安全应急预案，定期进行演练，提高应对突发事件的能力。

（2）在厂房内发生安全时，甲乙双方应立即采取措施进行救援，减少损失，并及时向有关部门报告。

八、安全设施与设备

1.安全设施配备

（1）甲方应按照国家相关标准和规定，为厂房配备必要的安全设施，如消防设施、通风设施、防爆设施等。

（2）乙方应根据自身生产经营的需要，为厂房配备必要的安全设备，如安全防护用品、安全检测仪器等。

2.设备维护与保养

（1）甲乙双方应定期对厂房内的安全设施和设备进行维护保养，保证其正常运行。

（2）如发觉安全设施和设备