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常用版商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的设施设备完好、能够正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。租金每______个月支付一次，每次支付______元。租金支付方式一般为银行转账，具体支付账户由甲方提供。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金______元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，甲方将提供水电表供乙方使用。水电费一般按实际用量计费，乙方需每月按时向甲方缴纳水电费。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费一般为每平米每月______元，具体费用以物业管理公司公布为准。乙方需每月按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

3.税费：乙方需自行承担租赁期间的税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。甲方将在租金中代扣代缴相关税费。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先取得甲方的同意。

2.维修：乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权要求乙方立即支付所有未付款项，并有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或违法经营等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满时，如未能按时归还房屋或未能确保房屋设施设备完好、能够正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋平面图、房屋设备设施清单等。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区（县）______街（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内配套设施设备齐全，包括但不限于：______（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同约定，租赁期满后退回给乙方。

四、经营范围及要求

1.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的使用性质，如需调整需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方需遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方需爱护商铺内的设施设备，如有损坏需及时修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，如因违约造成对方损失，违约方需赔偿对方因此