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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度农家院房产租赁与乡村旅游资源开发合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方

3.房产租赁

3.1房产描述

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

4.乡村旅游资源开发

4.1开发内容

4.2开发期限

4.3开发费用

4.4开发成果

5.产权与使用权

5.1房产产权

5.2乡村旅游资源使用权

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房产租赁合同

12.2附件二：乡村旅游资源开发协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署方式

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“房产”指位于__________的，由出租方所有或有权出租的房屋及其附属设施。

（2）“乡村旅游资源”指与乡村旅游相关的自然资源、文化资源、民俗文化等。

（3）“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起始日至终止日的期间。

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用房产的费用。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊约定，均参照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规执行。

2.双方基本信息

2.1出租方

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2承租方

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.3第三方

指在本合同中提及的与出租方或承租方有关的任何自然人、法人或其他组织。

3.房产租赁

3.1房产描述

（1）房屋结构：________________

（2）建筑面积：________________平方米

（3）附属设施：________________

3.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.3租金及支付方式

（1）租金：每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

（2）支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。

4.乡村旅游资源开发

4.1开发内容

承租方在租赁期限内有权对租赁房产范围内的乡村旅游资源进行开发，具体开发内容包括：

（1）基础设施建设

（2）旅游资源开发

（3）相关配套设施建设

4.2开发期限

乡村旅游资源开发期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3开发费用

乡村旅游资源开发费用由承租方自行承担，开发过程中产生的费用由承租方支付。

4.4开发成果

乡村旅游资源开发完成后，开发成果归出租方和承租方共有，具体分配比例由双方另行协商确定。

5.产权与使用权

5.1房产产权

租赁期间，租赁房产的产权仍归出租方所有。

5.2乡村旅游资源使用权

租赁期间，承租方获得租赁房产范围内的乡村旅游资源使用权。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

（1）如出租方未按时交付房产，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。

（2）如出租方擅自改变房产用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

6.2承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。

（2）如承租方擅自改变房产用途或损坏房产，承租方应赔偿出租方相应的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协