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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地交易税费承担转让买卖合同范例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地交易基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款期限

5.税费承担

5.1税费种类

5.2甲方承担税费

5.3乙方承担税费

6.交易流程

6.1签订合同

6.2付清税费

6.3土地过户

7.交付与验收

7.1土地交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.交付条件

8.1土地权属清晰

8.2土地无抵押

8.3土地无法律纠纷

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知送达

13.合同附件

13.1土地交易税费清单

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“土地交易税费承担转让买卖合同”是指甲方将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买并承担相关税费，双方就土地交易税费承担、转让及买卖等相关事宜达成的一致协议。

1.2术语解释

（1）“甲方”指拥有土地使用权并愿将其转让给乙方的自然人、法人或其他组织；

（2）“乙方”指愿意购买甲方土地使用权的自然人、法人或其他组织；

（3）“土地”指甲方拥有的、乙方购买的用于建设的土地使用权；

（4）“税费”指根据国家法律法规规定，乙方在购买土地过程中应缴纳的各项税费；

（5）“交易总价”指乙方购买土地所支付的总金额；

（6）“付款方式”指乙方支付交易总价的具体方式；

（7）“付款期限”指乙方支付交易总价的时间期限；

（8）“土地过户”指甲方将土地使用权过户至乙方名下的行为。

第二条合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：（填写甲方名称）

法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

住所地：（填写甲方住所地）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.2乙方信息

乙方名称：（填写乙方名称）

法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

住所地：（填写乙方住所地）

联系电话：（填写乙方联系电话）

第三条土地交易基本情况

3.1土地位置

（填写土地所在的具体地址，如：某省某市某区某街道某号）

3.2土地面积

（填写土地的具体面积，如：10000平方米）

3.3土地用途

（填写土地的具体用途，如：住宅用地）

3.4土地权属

（填写土地权属证明文件编号，如：土地证号）

第四条交易价格

4.1交易总价

（填写交易总价金额，如：1000万元）

4.2付款方式

（填写付款方式，如：银行转账）

4.3付款期限

（填写付款期限，如：合同签订之日起30日内）

第五条税费承担

5.1税费种类

（列举税费种类，如：契税、印花税等）

5.2甲方承担税费

（列举甲方承担的税费种类及金额）

5.3乙方承担税费

（列举乙方承担的税费种类及金额）

第六条交易流程

6.1签订合同

（填写合同签订的具体日期）

6.2付清税费

（填写税费支付的具体日期）

6.3土地过户

（填写土地过户的具体日期）

第七条交付与验收

7.1土地交付时间

（填写土地交付的具体日期）

7.2验收标准

（列举土地验收的具体标准，如：土地面积、用途等）

7.3验收流程

（填写土地验收的具体流程）

第八条交付条件

8.1土地权属清晰

甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，且具备过户条件。

8.2土地无抵押

甲方应保证土地无任何抵押，乙方购买土地后，甲方应解除所有抵押。

8.3土地无法律纠纷

甲方应保证土地无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权争议、土地征收等。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付土地；

（2）乙方未按合同约定时间支付交易总价；

（3）任何一方违反合同约定的税费承担；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付合同约定的违约金；

（2）违约方应承担由此产生的所有损失和费用；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（4）违约方应承担因违约行为导致的合同解除所引起