二零二四年度土地临时租赁合同，适用于文化创意产业园区3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地临时租赁合同，适用于文化创意产业园区

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的及位置

2.1.土地面积

2.2.土地位置

2.3.土地使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.土地使用范围及限制

5.1.土地使用范围

5.2.土地使用限制

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳及退还

6.3.保证金利息

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费调整

8.附属设施及公共区域使用

8.1.附属设施

8.2.公共区域使用

9.维修及保养责任

9.1.租赁期间的维修责任

9.2.租赁期满后的维修责任

9.3.保养责任

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

2.租赁标的及位置

2.1.土地面积：___________平方米

2.2.土地位置：___________

2.3.土地使用性质：文化创意产业园区内土地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整

4.2.租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月____日

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关规定确定。

5.土地使用范围及限制

5.1.土地使用范围：仅限于文化创意产业园区内土地的使用，不得改变土地用途

5.2.土地使用限制：不得从事与文化创意产业无关的活动，不得影响园区整体规划和发展

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币___________元整

6.2.保证金缴纳及退还：承租方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金，租赁期满无违约行为，保证金全额无息退还

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准：每月人民币___________元整

7.2.物业管理费支付方式：按月支付，于每月____日前支付至物业管理处

7.3.物业管理费调整：物业管理费自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据园区实际情况和政府相关规定确定

8.附属设施及公共区域使用

8.1.附属设施

8.1.1.附属设施包括但不限于：水、电、燃气、网络等基础设施

8.1.2.附属设施的使用费用已包含在物业管理费中，如需额外服务，另行协商

8.2.公共区域使用

8.2.1.承租方有权使用园区内的公共区