2025年度农村平房租赁合同示范样本.docx

2025年度农村平房租赁合同示范样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

2.房屋设施与状况

房屋内配备有______等基本设施，房屋状况为______（如：装修完好、简单装修等）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.退租条件

乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还给甲方，并确保房屋状况良好。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

义务：

保证房屋的租赁用途合法，不得擅自改变房屋用途。

按照合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权要求甲方在房屋出现问题时进行及时维修。

义务：

保管好房屋，合理使用房屋设施，不得损坏房屋和设施。

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需在签订合同后的______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

七、维修责任

1.日常维修

租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

2.大修责任

因房屋自然老化或不可抗力因素造成的房屋损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______