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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型综合体消防安全管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语解释

2.服务内容与范围

2.1消防安全管理服务项目

2.2服务范围界定

2.3服务区域划分

3.服务期限与起止时间

3.1服务期限

3.2服务起止时间

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量检查与评估

5.3质量问题处理

6.安全责任与义务

6.1双方安全责任

6.2安全义务履行

6.3安全事故处理

7.消防设施设备维护与管理

7.1设备维护保养

7.2设备更新改造

7.3设备检查与验收

8.消防安全管理教育与培训

8.1教育培训内容

8.2培训对象与时间

8.3培训效果评估

9.应急预案与处置

9.1应急预案制定

9.2应急预案演练

9.3应急处置措施

10.信息与资料交流

10.1信息交流方式

10.2资料提供与共享

10.3信息必威体育官网网址要求

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任承担

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语解释

1.2.1“消防设施设备”指甲方综合体项目内所有的消防设施、消防器材及其附属设备。

1.2.2“消防安全管理服务”指乙方为甲方提供消防安全设施设备的维护保养、检查、巡查、火灾报警处理、应急预案制定与演练等服务。

2.服务内容与范围

2.1消防安全管理服务项目

2.1.1定期对消防设施设备进行检查、维护和保养。

2.1.2及时修复损坏的消防设施设备。

2.1.3指导甲方工作人员进行消防安全操作。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围涵盖甲方综合体项目内的所有消防设施设备。

2.2.2服务范围不包含甲方综合体项目外的其他区域。

2.3服务区域划分

2.3.1服务区域分为重点区域和一般区域。

2.3.2重点区域包括消防控制室、消防水泵房、消防电梯等。

3.服务期限与起止时间

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为自（起止时间）起至（起止时间）止。

3.2服务起止时间

3.2.1本合同服务期限起止时间以实际提供服务时间为准。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应于每月（支付时间）前向甲方提交费用结算单。

4.2.2甲方应在收到费用结算单后（支付时间）内支付相应费用。

4.3付款时间节点

4.3.1每季度首月支付前季度的服务费用。

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.1.1乙方应按照国家标准和行业标准进行消防安全管理服务。

5.1.2乙方应确保消防设施设备完好、正常运行。

5.2质量检查与评估

5.2.1乙方应每月对消防设施设备进行检查，并将检查结果报甲方。

5.2.2甲方应每季度对乙方服务质量进行评估。

5.3质量问题处理

5.3.1乙方应在发现消防设施设备问题后立即进行处理。

5.3.2甲方应在接到乙方处理报告后（时间）内进行确认。

6.安全责任与义务

6.1双方安全责任

6.1.1甲方负责综合体项目的消防安全管理工作。

6.1.2乙方负责提供消防安全管理服务。

6.2安全义务履行

6.2.1甲方应保证消防设施设备的正常运行。

6.2.2乙方应确保提供的服务符合合同约定。

6.3安全事故处理

6.3.1乙方应在发生安全事故后立即采取应急措施。

6.3.2甲方应配合乙方处理安全事故。

8.消防安全管理教育与培训

8.1教育培训内容

8.1.1消防安全法律法规及政策解读。

8.1.2消防安全基本知识和技能培训。

8.1.3消防设施设备的使用和维护培训。

8.2培训对象与时间

8.2.1培训对象为甲方综合体项目内的员工和管理人员。

8.2.2培训时间根据甲方需求和乙方安排确定。

8.3培训效果评估

8.3.1乙方应收集培训后的反馈意见。