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合租租房合同模板

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该房屋出租给乙方。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意租赁该房屋作为居住使用。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

租赁期至[终止日期]止。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付下个月的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]。支付方式为：[明确支付方式，如银行转账、转账等]。

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后的[具体日期]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋使用及管理

1.居住人数限制

该房屋仅限乙方及乙方书面告知甲方并经甲方同意的同住人员居住，居住人数不得超过[具体人数]人。

2.房屋使用规定

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

（2）乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得影响他人正常生活。

（3）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.维修及保养责任

（1）甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期内正常使用，如因房屋及附属设施设备本身的质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修。

（2）因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、水电及其他费用

1.水电费用分担方式

水电费用由乙方按照实际使用量分担，每月[具体日期]前与租金一并支付给甲方。

2.其他费用的承担

（1）租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：有线电视费、网络费、燃气费、物业费等。

（2）上述费用由乙方按照相关单位的收费标准及时缴纳，如因乙方未及时缴纳导致的一切后果由乙方承担。

八、合租规则

1.公共区域使用规定

（1）公共区域包括但不限于客厅、厨房、卫生间等，乙方应共同维护公共区域的卫生和整洁。

（2）乙方不得在公共区域堆放个人物品，影响他人使用。

（3）使用公共区域的设施设备时，应注意爱护，如有损坏应及时通知其他合租人并共同承担维修费用。

2.作息时间规定

（1）为保证合租人的正常休息，乙方应遵守作息时间规定，晚上[具体时间]后应尽量保持安静。

（2）如乙方因工作或其他原因需要在夜间活动，应尽量减少对其他合租人的影响。

3.访客规定

（1）乙方如需邀请访客，应提前告知其他合租人，并在访客离开后及时清理访客留下的垃圾。

（2）访客不得在房屋内留宿，如需留宿应经其他合租人同意并告知甲方。

（3）乙方应对访客的行为负责，如访客在房屋内造成任何损失，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更、解除与终止

1.合同变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同无法继续履行，双方应协商变更本合同的相关条款。

2.合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.合同终止情形

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。

（4）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，本合同终止。

十